219 Rue DESY · La Visitation-de-l'Île-Dupas
Valeur estimée
330 900 $
Unifamiliale · 3 408 $/m² · 97,1 m² · constr. 1994 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 000 $
Rôle antérieur 200 300 $ +45.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
330317775700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 300 $
Valeur bâtiment
225 700 $
Rôle antérieur
200 300 $
ID provincial
52050330317775700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
347 950 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans La Visitation-de-l'Île-Dupas
Vaut plus que 48 % des 566 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue Saint-Paul, La Visitation-de-l'Île-Dupas 2026-07-30 · 253 m · Vendu 240 000 $ (2 275 $/m²) 105,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 555 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 248 445 $ Poids 86 % |
| 2 | 648, rang Saint-Isidore, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-07-16 · 490 m · Vendu 175 000 $ (1 709 $/m²) 102,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie −4 529 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 197 204 $ Poids 62 % |
| 3 | 15, rue Charpentier, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (4 611 $/m²) 90 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +16 369 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 395 102 $ Poids 56 % |
| 4 | 198, Chemin de La Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-06-04 · 774 m · Vendu 305 700 $ (2 749 $/m²) 111,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 855 $ · Ajust. superficie −19 381 $ · Ajust. âge +30 570 $ | 320 744 $ Poids 54 % |
| 5 | 447, Rang Saint-Joseph, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 279 000 $ (2 897 $/m²) 96,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +1 159 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 311 577 $ Poids 50 % |
| 6 | 22, Rue Yvon-Cournoyer, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-06-03 · 428 m · Vendu 413 000 $ (3 772 $/m²) 109,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +34 104 $ · Ajust. superficie −23 384 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 382 419 $ Poids 48 % |
| 7 | 224, chemin de la Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola 2024-12-04 · 389 m · Vendu 275 000 $ (2 728 $/m²) 100,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +52 748 $ · Ajust. superficie −5 047 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 350 201 $ Poids 43 % |
| 8 | 550, rue Casaubon, Saint-Ignace-de-Loyola 2026-05-27 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (3 945 $/m²) 97,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −986 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 398 494 $ Poids 41 % |
| 9 | 67, rue Laforest, Saint-Ignace-de-Loyola 2024-10-09 · 641 m · Vendu 350 000 $ (3 964 $/m²) 88,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +17 441 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 410 052 $ Poids 30 % |
| 10 | 237, rue Barthe, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-03-25 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (4 138 $/m²) 87 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie +20 897 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 116 $ Poids 27 % |
| 11 | 270, rue Guévremont, Saint-Ignace-de-Loyola 2025-07-25 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 095 $/m²) 116 m² · constr. 2000 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −38 696 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 447 114 $ Poids 24 % |
| 12 | 640, Rang Saint-Isidore, Saint-Ignace-de-Loyola 2024-05-27 · 458 m · Vendu 170 000 $ (1 607 $/m²) 105,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +31 579 $ · Ajust. superficie −6 990 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 211 590 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.