570 Rang VINGT · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
286 900 $
Unifamiliale · 3 108 $/m² · 92,3 m² · constr. 1982 · terrain 3 293,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 293,4 m²
Frontage
56 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 700 $
Rôle antérieur 138 500 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
302034954800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
172 800 $
Rôle antérieur
138 500 $
ID provincial
52055302034954800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
308 800 $
$/m² médian
2 816
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 48 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, Rang des Vingt, Saint-Barthélemy 2025-03-11 · 60 m · Vendu 190 000 $ (1 951 $/m²) 97,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie −4 974 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 229 475 $ Poids 55 % |
| 2 | 3200, rue des Peupliers, Saint-Barthélemy 2025-05-14 · 294 m · Vendu 335 000 $ (3 224 $/m²) 103,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie −18 701 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 312 736 $ Poids 49 % |
| 3 | 2710, rue de la Cabane, Saint-Barthélemy 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 345 000 $ (3 966 $/m²) 87 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie +10 509 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 394 164 $ Poids 47 % |
| 4 | 3061, rue du Lac, Saint-Barthélemy 2025-10-16 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (2 049 $/m²) 85,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +7 070 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 201 786 $ Poids 35 % |
| 5 | 2735, rue Duhaime, Saint-Barthélemy 2026-01-20 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 908 $/m²) 104,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −11 927 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 214 583 $ Poids 31 % |
| 6 | 2705, rue de la Cabane, Saint-Barthélemy 2025-01-17 · 1.2 km · Vendu 215 000 $ (2 518 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 239 $ · Ajust. superficie +8 686 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 275 675 $ Poids 26 % |
| 7 | 881, rang St-Joachim, Saint-Barthélemy 2026-06-11 · 2.1 km · Vendu 307 600 $ (2 955 $/m²) 104,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 879 $ · Ajust. superficie −17 434 $ · Ajust. âge +3 076 $ | 297 121 $ Poids 11 % |
| 8 | 780, Rang Bel-Automne, Saint-Barthélemy 2024-05-15 · 1.4 km · Vendu 211 000 $ (2 123 $/m²) 99,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +39 196 $ · Ajust. superficie −7 536 $ · Ajust. âge −5 275 $ | 237 385 $ Poids 10 % |
| 9 | 601, Montée du Lac Robert, Saint-Barthélemy 2025-12-09 · 3.8 km · Vendu 329 000 $ (3 148 $/m²) 104,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 195 $ · Ajust. superficie −19 205 $ · Ajust. âge +11 515 $ | 350 506 $ Poids 0 % |
| 10 | 801, rue du Domaine-Maréchal, Saint-Barthélemy 2026-04-07 · 4.0 km · Vendu 305 000 $ (3 817 $/m²) 79,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +23 667 $ · Ajust. âge +16 775 $ | 357 825 $ Poids 0 % |
| 11 | 301, Montée du Lac-Robert, Saint-Barthélemy 2024-09-17 · 4.0 km · Vendu 100 000 $ (957 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie −5 837 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 121 337 $ Poids 0 % |
| 12 | 801, rue du Domaine-Maréchal, Saint-Barthélemy 2024-05-27 · 4.0 km · Vendu 275 000 $ (3 442 $/m²) 79,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +21 339 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 362 548 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.