1175 Rang YORK · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
358 500 $
Autre · 2 636 $/m² · 136 m² · constr. 1978 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
51,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
305 600 $
Rôle antérieur 216 500 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
321611912700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 500 $
Valeur bâtiment
249 100 $
Rôle antérieur
216 500 $
ID provincial
52055321611912700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
2 394
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 72 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 630, Terrasse Marc-André, Saint-Barthélemy 2026-04-14 · 1.8 km · Vendu 475 000 $ (3 945 $/m²) 120,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +30 772 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 477 557 $ Poids 18 % |
| 2 | 900, rang York, Saint-Barthélemy 2025-08-26 · 1.6 km · Vendu 160 900 $ (1 430 $/m²) 112,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 286 $ · Ajust. superficie +16 805 $ · Ajust. âge +16 090 $ | 207 082 $ Poids 15 % |
| 3 | 651, rue Rouleau, Saint-Barthélemy 2025-03-07 · 2.2 km · Vendu 365 206 $ (3 031 $/m²) 120,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +48 917 $ · Ajust. superficie +23 488 $ · Ajust. âge +36 521 $ | 474 132 $ Poids 6 % |
| 4 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2025-12-05 · 2.3 km · Vendu 265 000 $ (2 394 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +30 282 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 345 298 $ Poids 5 % |
| 5 | 1891-1893, rue Lamarche, Saint-Barthélemy 2025-01-17 · 2.1 km · Vendu 245 000 $ (1 532 $/m²) 159,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +46 994 $ · Ajust. superficie −18 310 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 298 184 $ Poids 5 % |
| 6 | 564, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2025-07-11 · 2.3 km · Vendu 285 000 $ (2 478 $/m²) 115 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +26 022 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 333 183 $ Poids 5 % |
| 7 | 820, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2024-09-16 · 1.9 km · Vendu 260 000 $ (2 351 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +29 855 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 309 $ Poids 4 % |
| 8 | 1130, rang Saint-Joachim, Saint-Barthélemy 2026-06-18 · 2.5 km · Vendu 325 000 $ (2 045 $/m²) 158,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −23 419 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 338 179 $ Poids 4 % |
| 9 | 1360, rang Saint-Jean, Saint-Cuthbert 2024-04-18 · 2.0 km · Vendu 315 000 $ (2 614 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +74 610 $ · Ajust. superficie +20 259 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 403 569 $ Poids 3 % |
| 10 | 820, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2024-05-01 · 1.9 km · Vendu 212 000 $ (1 917 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +24 344 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 725 $ Poids 3 % |
| 11 | 670-672, rue Olivier-Farly, Saint-Barthélemy 2024-03-13 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (1 847 $/m²) 151,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +74 297 $ · Ajust. superficie −14 406 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 365 091 $ Poids 3 % |
| 12 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2024-10-30 · 2.3 km · Vendu 230 000 $ (2 078 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +26 283 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 325 684 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.