Rang YORK · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
566 300 $
Autre · 6 966 $/m² · 81,3 m² · constr. 1960 · terrain 255 786,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
255 786,3 m²
Frontage
56,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
772 100 $
Rôle antérieur 681 100 $ +13.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
331734631100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
769 700 $
Valeur bâtiment
2 400 $
Rôle antérieur
681 100 $
ID provincial
52055331734631100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 509
Cette propriété : +114 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 91 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 841, rang York, Saint-Barthélemy 2025-10-31 · 609 m · Vendu 210 000 $ (2 625 $/m²) 80 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +1 706 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 220 665 $ Poids 71 % |
| 2 | 390, rang York, Saint-Barthélemy 2025-11-24 · 745 m · Vendu 108 000 $ (1 132 $/m²) 95,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 996 $ · Ajust. superficie −7 981 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 014 $ Poids 42 % |
| 3 | 340, rang York, Saint-Barthélemy 2026-04-07 · 742 m · Vendu 310 000 $ (2 978 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −33 948 $ · Ajust. âge −29 450 $ | 259 187 $ Poids 21 % |
| 4 | 1831, rue Lamarche, Saint-Barthélemy 2025-07-29 · 1.2 km · Vendu 315 000 $ (3 251 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −25 356 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 281 063 $ Poids 21 % |
| 5 | 2011, rue Clermont, Saint-Barthélemy 2024-06-04 · 840 m · Vendu 240 000 $ (2 755 $/m²) 87,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie −7 991 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 259 792 $ Poids 19 % |
| 6 | 1649, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (5 198 $/m²) 96,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −38 721 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 417 583 $ Poids 18 % |
| 7 | 2220, Montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2025-06-02 · 309 m · Vendu 200 000 $ (1 854 $/m²) 107,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −24 652 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 863 $ Poids 12 % |
| 8 | 2050, Montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2024-06-28 · 835 m · Vendu 335 000 $ (3 262 $/m²) 102,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie −34 903 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 328 827 $ Poids 7 % |
| 9 | 900, rang York, Saint-Barthélemy 2025-08-26 · 495 m · Vendu 160 900 $ (1 430 $/m²) 112,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 286 $ · Ajust. superficie −22 311 $ · Ajust. âge +3 218 $ | 155 093 $ Poids 7 % |
| 10 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2025-12-05 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (2 394 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −35 190 $ · Ajust. âge +19 875 $ | 273 201 $ Poids 5 % |
| 11 | 820, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2024-09-16 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (2 351 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie −34 439 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 254 615 $ Poids 2 % |
| 12 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2024-10-30 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (2 078 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −30 542 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 263 110 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.