591 Place SAINT-BARTHELEMY · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
693 900 $
Autre · 1 848 $/m² · 375,4 m² · constr. 1986 · terrain 4 605 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
375,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 605 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 095 600 $
Rôle antérieur 1 023 700 $ +7.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
341628136600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
302 500 $
Valeur bâtiment
793 100 $
Rôle antérieur
1 023 700 $
ID provincial
52055341628136600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
783 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
2 625
Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 95 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 630-636, rang York, Saint-Barthélemy 2026-07-30 · 186 m · Vendu 450 000 $ (1 408 $/m²) 319,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 366 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 534 366 $ Poids 69 % |
| 2 | 2100, montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2025-04-15 · 310 m · Vendu 600 000 $ (1 826 $/m²) 328,5 m² · constr. 1930 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie +42 831 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 782 636 $ Poids 46 % |
| 3 | 551-553-555-557, rang York, Saint-Barthélemy 2024-08-06 · 134 m · Vendu 400 000 $ (1 114 $/m²) 359,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +79 517 $ · Ajust. superficie +9 020 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 528 537 $ Poids 33 % |
| 4 | 630-636, rang York, Saint-Barthélemy 2024-10-15 · 186 m · Vendu 210 000 $ (657 $/m²) 319,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +42 367 $ · Ajust. superficie +18 371 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 291 738 $ Poids 29 % |
| 5 | 650-652, rue Papineau, Saint-Barthélemy 2024-07-31 · 158 m · Vendu 345 000 $ (1 111 $/m²) 310,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +56 780 $ · Ajust. superficie +35 988 $ · Ajust. âge +22 425 $ | 460 193 $ Poids 21 % |
| 6 | 550-554, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2025-06-06 · 218 m · Vendu 259 000 $ (978 $/m²) 264,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +21 387 $ · Ajust. superficie +54 089 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 360 376 $ Poids 17 % |
| 7 | 2110, Montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2024-10-21 · 344 m · Vendu 70 000 $ (147 $/m²) 476 m² · constr. 1955 Ajust. marché +14 122 $ · Ajust. superficie −7 397 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 83 725 $ Poids 13 % |
| 8 | 651 et 653, Rang York, Saint-Barthélemy 2024-10-29 · 176 m · Vendu 250 000 $ (993 $/m²) 251,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie +61 432 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 386 869 $ Poids 7 % |
| 9 | 1051, rang York, Saint-Barthélemy 2025-04-28 · 1.4 km · Vendu 125 000 $ (488 $/m²) 256 m² · constr. 1942 Ajust. marché +16 626 $ · Ajust. superficie +29 150 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 183 276 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.