110 Chemin DOMAINE-SARRAZIN · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
386 100 $
Unifamiliale · 1 611 $/m² · 239,6 m² · constr. 1982 · terrain 1 129,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 129,6 m²
Frontage
39,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 200 $
Rôle antérieur 286 700 $ +41.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
381224657400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 900 $
Valeur bâtiment
357 300 $
Rôle antérieur
286 700 $
ID provincial
52055381224657400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 200 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±57.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 094
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 81 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, route de la Langue-de-Terre, Maskinongé 2025-09-17 · 2.8 km · Vendu 300 000 $ (1 293 $/m²) 232 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +4 914 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 325 212 $ Poids 3 % |
| 2 | 34, Route de la Langue-de-Terre, Maskinongé 2025-11-03 · 3.0 km · Vendu 950 000 $ (3 860 $/m²) 246,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie −12 546 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 930 378 $ Poids 1 % |
| 3 | 931, rang du Boulevard, Saint-Barthélemy 2025-11-10 · 3.4 km · Vendu 511 000 $ (2 094 $/m²) 244 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 294 $ · Ajust. superficie −4 607 $ · Ajust. âge −22 995 $ | 530 691 $ Poids 0 % |
| 4 | 74, route de la Langue-de-Terre, Maskinongé 2024-11-18 · 3.6 km · Vendu 370 000 $ (1 841 $/m²) 201 m² · constr. 1964 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie +35 527 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 511 003 $ Poids 0 % |
| 5 | 1050, rang du Boulevard, Saint-Barthélemy 2024-07-17 · 3.6 km · Vendu 399 000 $ (1 438 $/m²) 277,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +65 667 $ · Ajust. superficie −27 185 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 477 382 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.