210 Chemin LAC-SAINTE-ROSE SUD · Mandeville
Valeur estimée
588 100 $
Autre · 5 783 $/m² · 101,7 m² · constr. 1975 · terrain 4 936,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 936,1 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
471 000 $
Rôle antérieur 243 000 $ +93.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
074530932000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
277 000 $
Valeur bâtiment
194 000 $
Rôle antérieur
243 000 $
ID provincial
52095074530932000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
732 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±40.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 966
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 95 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1300, chemin du Lac-Sainte-Rose Nord, Mandeville 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (7 035 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 739 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 732 239 $ Poids 59 % |
| 2 | 1560, chemin du Lac-Sainte-Rose Nord, Mandeville 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 214 000 $ (2 241 $/m²) 95,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +2 698 $ · Ajust. superficie +6 947 $ · Ajust. âge −6 420 $ | 217 225 $ Poids 35 % |
| 3 | 780, chemin du Lac Sainte-Rose Sud, Mandeville 2024-12-04 · 1.7 km · Vendu 50 000 $ (575 $/m²) 87 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie +4 224 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 65 065 $ Poids 10 % |
| 4 | 792, Chemin du Lac Hénault Sud, Mandeville 2025-06-10 · 2.5 km · Vendu 424 900 $ (3 835 $/m²) 110,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 086 $ · Ajust. superficie −17 449 $ · Ajust. âge −8 498 $ | 434 040 $ Poids 4 % |
| 5 | 680, Chemin du Lac-Hénault Sud, Mandeville 2025-12-11 · 3.1 km · Vendu 485 000 $ (5 105 $/m²) 95 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +17 103 $ · Ajust. âge −41 225 $ | 503 916 $ Poids 1 % |
| 6 | 180, Chemin du Lac Hénault Sud, Mandeville 2025-03-26 · 3.9 km · Vendu 432 500 $ (4 020 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +57 931 $ · Ajust. superficie −11 858 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 491 548 $ Poids 0 % |
| 7 | 388, chemin du Lac-Hénault Nord, Mandeville 2026-01-28 · 4.0 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −5 029 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 354 188 $ Poids 0 % |
| 8 | 122, chemin du Rock, Mandeville 2024-05-03 · 3.7 km · Vendu 645 000 $ (5 438 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie −45 955 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 654 361 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.