27 Chemin CLUB · Mandeville
Valeur estimée
332 100 $
Unifamiliale · 2 495 $/m² · 133,1 m² · constr. 2024 · terrain 9 162,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 162,4 m²
Frontage
269,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 300 $
Rôle antérieur 18 300 $ +1710.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
124449731600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 400 $
Valeur bâtiment
299 900 $
Rôle antérieur
18 300 $
ID provincial
52095124449731600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
110 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±300.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
432 500 $
$/m² médian
4 124
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 60 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, chemin du Club, Mandeville 2025-06-09 · 371 m · Vendu 92 500 $ (718 $/m²) 128,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 638 $ · Ajust. superficie +1 507 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 110 895 $ Poids 64 % |
| 2 | 151, chemin de la Montagne, Mandeville 2025-06-20 · 1.4 km · Vendu 314 500 $ (2 723 $/m²) 115,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +25 970 $ · Ajust. superficie +23 962 $ · Ajust. âge +31 450 $ | 395 882 $ Poids 22 % |
| 3 | 16, chemin des Érables, Mandeville 2025-07-16 · 1.7 km · Vendu 294 000 $ (2 634 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +15 511 $ · Ajust. superficie +28 320 $ · Ajust. âge +23 520 $ | 361 351 $ Poids 14 % |
| 4 | 1994, chemin du Parc, Mandeville 2025-08-13 · 2.3 km · Vendu 284 000 $ (2 457 $/m²) 115,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 452 $ · Ajust. superficie +21 497 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 357 348 $ Poids 5 % |
| 5 | 1453, chemin du Parc, Mandeville 2025-08-19 · 2.5 km · Vendu 370 000 $ (2 879 $/m²) 128,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +6 623 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 444 176 $ Poids 5 % |
| 6 | 53, Terrasse Picard, Mandeville 2024-03-21 · 2.4 km · Vendu 400 000 $ (2 809 $/m²) 142,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +106 139 $ · Ajust. superficie −13 062 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 497 077 $ Poids 2 % |
| 7 | 34, chemin du Lac-Hénault Sud, Mandeville 2024-09-20 · 2.7 km · Vendu 150 000 $ (1 183 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +3 726 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 198 988 $ Poids 2 % |
| 8 | 2009, chemin du Lac-Hénault Ouest, Mandeville 2026-05-25 · 3.4 km · Vendu 530 000 $ (3 635 $/m²) 145,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −23 083 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 566 600 $ Poids 1 % |
| 9 | 180, Chemin du Lac Hénault Sud, Mandeville 2025-03-26 · 3.1 km · Vendu 432 500 $ (4 020 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +57 931 $ · Ajust. superficie +51 249 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 584 930 $ Poids 0 % |
| 10 | 792, Chemin du Lac Hénault Sud, Mandeville 2025-06-10 · 3.5 km · Vendu 424 900 $ (3 835 $/m²) 110,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 086 $ · Ajust. superficie +42 758 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 545 235 $ Poids 0 % |
| 11 | 1040, 3e Rang de Peterborough Nord, Mandeville 2025-06-26 · 4.1 km · Vendu 325 000 $ (2 310 $/m²) 140,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −8 778 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 375 560 $ Poids 0 % |
| 12 | 27, rue Bélier, Mandeville 2024-12-12 · 4.0 km · Vendu 540 000 $ (3 634 $/m²) 148,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +103 578 $ · Ajust. superficie −28 163 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 642 415 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.