330 Rang SAINT-AUGUSTIN · Mandeville
Valeur estimée
242 000 $
Unifamiliale · 3 188 $/m² · 75,9 m² · constr. 1965 · terrain 3 073,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 073,7 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 800 $
Rôle antérieur 117 700 $ +82.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
143371254600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 000 $
Valeur bâtiment
178 800 $
Rôle antérieur
117 700 $
ID provincial
52095143371254600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
254 000 $
$/m² médian
2 346
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 38 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, 6e rue du Parc-Roco, Mandeville 2026-07-16 · 851 m · Vendu 120 000 $ (1 567 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −548 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 122 452 $ Poids 72 % |
| 2 | 270, 6e rue du Parc-Roco, Mandeville 2025-10-02 · 766 m · Vendu 200 000 $ (2 516 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −4 528 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 004 $ Poids 60 % |
| 3 | 182, 30ième Avenue, Mandeville 2025-09-29 · 645 m · Vendu 210 000 $ (3 048 $/m²) 68,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +10 668 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 229 627 $ Poids 59 % |
| 4 | 176, 30e Avenue, Mandeville 2025-06-09 · 640 m · Vendu 285 000 $ (3 964 $/m²) 71,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +7 928 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 462 $ Poids 55 % |
| 5 | 81, 14ème Avenue, Mandeville 2025-12-18 · 714 m · Vendu 329 000 $ (3 839 $/m²) 85,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 195 $ · Ajust. superficie −18 811 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 306 484 $ Poids 54 % |
| 6 | 41, 35ième Avenue, Mandeville 2025-09-02 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (3 086 $/m²) 71,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +7 097 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 236 482 $ Poids 44 % |
| 7 | 555, Chemin Beausoleil, Mandeville 2025-03-21 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 263 $/m²) 79,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie −2 083 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 108 811 $ Poids 22 % |
| 8 | 21, rue Desjardins, Mandeville 2025-07-03 · 1.8 km · Vendu 249 000 $ (3 192 $/m²) 78 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 137 $ · Ajust. superficie −3 352 $ · Ajust. âge −9 960 $ | 248 825 $ Poids 18 % |
| 9 | 350, 50e Avenue, Mandeville 2026-06-30 · 1.9 km · Vendu 65 000 $ (895 $/m²) 72,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +820 $ · Ajust. superficie +1 477 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 65 672 $ Poids 18 % |
| 10 | 94, 36e avenue, Mandeville 2024-09-12 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ (5 093 $/m²) 69,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie +15 789 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 417 559 $ Poids 17 % |
| 11 | 540, 35ième Avenue, Mandeville 2024-10-09 · 1.4 km · Vendu 115 000 $ (1 397 $/m²) 82,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie −4 471 $ · Ajust. âge −7 475 $ | 126 254 $ Poids 15 % |
| 12 | 6, rue Parent, Mandeville 2026-05-26 · 2.4 km · Vendu 140 000 $ (1 663 $/m²) 84,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie −6 900 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 147 465 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.