1897 Chemin PARC · Mandeville
Valeur estimée
367 400 $
Chalet · 2 182 $/m² · 168,4 m² · constr. 1979 · terrain 13 686,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 686,8 m²
Frontage
91,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
303 000 $
Rôle antérieur 170 600 $ +77.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
144505608700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 500 $
Valeur bâtiment
238 500 $
Rôle antérieur
170 600 $
ID provincial
52095144505608700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
344 818 $
$/m² médian
4 186
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 74 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2030, chemin du Parc, Mandeville 2026-05-11 · 1.0 km · Vendu 329 636 $ (2 135 $/m²) 154,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 157 $ · Ajust. superficie +14 945 $ · Ajust. âge −16 482 $ | 332 255 $ Poids 55 % |
| 2 | 2005, Chemin du Parc, Mandeville 2025-11-28 · 912 m · Vendu 395 000 $ (2 015 $/m²) 196 m² · constr. 1998 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −27 811 $ · Ajust. âge −37 525 $ | 366 222 $ Poids 39 % |
| 3 | 261, Chemin des Cascades, Mandeville 2024-08-29 · 839 m · Vendu 500 141 $ (2 521 $/m²) 198,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +99 424 $ · Ajust. superficie −37 813 $ · Ajust. âge −50 014 $ | 511 738 $ Poids 16 % |
| 4 | 1994, chemin du Parc, Mandeville 2025-08-13 · 634 m · Vendu 284 000 $ (2 457 $/m²) 115,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 452 $ · Ajust. superficie +64 858 $ · Ajust. âge −15 620 $ | 356 690 $ Poids 13 % |
| 5 | 151, chemin de la Montagne, Mandeville 2025-06-20 · 716 m · Vendu 314 500 $ (2 723 $/m²) 115,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +25 970 $ · Ajust. superficie +72 022 $ · Ajust. âge −23 587 $ | 388 904 $ Poids 11 % |
| 6 | 530, chemin des Cascades, Mandeville 2025-07-15 · 843 m · Vendu 590 000 $ (5 306 $/m²) 111,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 721 428 $ Poids 8 % |
| 7 | 180, chemin de la Montagne, Mandeville 2024-09-12 · 278 m · Vendu 329 000 $ (3 101 $/m²) 106,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +66 375 $ · Ajust. superficie +82 250 $ · Ajust. âge −31 255 $ | 446 370 $ Poids 4 % |
| 8 | 182, chemin de la Montagne, Mandeville 2024-09-12 · 352 m · Vendu 221 000 $ (2 083 $/m²) 106,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 586 $ · Ajust. superficie +55 250 $ · Ajust. âge −20 995 $ | 299 841 $ Poids 4 % |
| 9 | 27, Chemin de l' Étang, Mandeville 2024-06-20 · 774 m · Vendu 450 000 $ (4 237 $/m²) 106,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 601 092 $ Poids 3 % |
| 10 | 16, chemin des Érables, Mandeville 2025-07-16 · 2.4 km · Vendu 294 000 $ (2 634 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +15 511 $ · Ajust. superficie +73 500 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 353 611 $ Poids 1 % |
| 11 | 14, Chemin de la Montagne, Mandeville 2024-04-08 · 1.7 km · Vendu 306 153 $ (2 856 $/m²) 107,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +72 515 $ · Ajust. superficie +76 538 $ · Ajust. âge −30 615 $ | 424 591 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.