110 Rang SAINT-AUGUSTIN · Mandeville
Valeur estimée
436 500 $
Unifamiliale · 3 091 $/m² · 141,2 m² · constr. 1973 · terrain 93 560 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
93 560 m²
Frontage
102,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 600 $
Rôle antérieur 252 800 $ +82.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
153225295400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 300 $
Valeur bâtiment
379 300 $
Rôle antérieur
252 800 $
ID provincial
52095153225295400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±37.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 346
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 86 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 350, rang Saint-Pierre, Mandeville 2025-11-14 · 571 m · Vendu 85 783 $ (682 $/m²) 125,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 939 $ · Ajust. superficie +5 289 $ · Ajust. âge −2 573 $ | 96 438 $ Poids 61 % |
| 2 | 150, 3e Avenue du Parc-Roco, Mandeville 2026-04-29 · 778 m · Vendu 269 000 $ (2 154 $/m²) 124,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 921 $ · Ajust. superficie +17 553 $ · Ajust. âge +24 210 $ | 321 684 $ Poids 60 % |
| 3 | 64, 14e avenue, Mandeville 2026-03-19 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (2 331 $/m²) 141,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie −466 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 387 736 $ Poids 53 % |
| 4 | 58, 14e Avenue, Mandeville 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 160 679 $ (1 171 $/m²) 137,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 026 $ · Ajust. superficie +2 342 $ · Ajust. âge −16 068 $ | 148 979 $ Poids 50 % |
| 5 | 1564, 1ère avenue de la Pointe-aux-Ormes, Saint-Gabriel-de-Brandon 2025-07-22 · 1.6 km · Vendu 400 000 $ (2 970 $/m²) 134,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +9 651 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 456 755 $ Poids 24 % |
| 6 | 75, 30ième Avenue, Mandeville 2025-11-20 · 1.6 km · Vendu 385 000 $ (2 346 $/m²) 164,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −26 863 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 355 269 $ Poids 19 % |
| 7 | 87, 28ième Avenue, Mandeville 2025-05-20 · 1.7 km · Vendu 340 000 $ (2 692 $/m²) 126,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +20 055 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 395 539 $ Poids 15 % |
| 8 | 10, rue Prince, Mandeville 2026-06-02 · 2.2 km · Vendu 470 000 $ (4 014 $/m²) 117,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +48 365 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 477 291 $ Poids 7 % |
| 9 | 11, rue Prince, Mandeville 2025-06-12 · 2.3 km · Vendu 350 000 $ (2 825 $/m²) 123,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +24 435 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 378 837 $ Poids 5 % |
| 10 | 211, Chemin de la Pointe-aux-Ormes, Saint-Gabriel-de-Brandon 2024-05-24 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (2 751 $/m²) 114,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +58 515 $ · Ajust. superficie +36 727 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 441 742 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.