15 Rue PROVOST · Mandeville
Valeur estimée
240 900 $
Unifamiliale · 2 438 $/m² · 98,8 m² · constr. 1969 · terrain 1 419,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 419,6 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 000 $
Rôle antérieur 115 700 $ +85.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
153583893500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 700 $
Valeur bâtiment
187 300 $
Rôle antérieur
115 700 $
ID provincial
52095153583893500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 871
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 38 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue Desjardins, Mandeville 2026-03-05 · 131 m · Vendu 351 000 $ (3 706 $/m²) 94,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 806 $ · Ajust. superficie +7 598 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 350 304 $ Poids 91 % |
| 2 | 30, rue Robert, Mandeville 2026-06-09 · 213 m · Vendu 185 000 $ (1 729 $/m²) 107 m² · constr. 1955 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie −7 089 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 193 194 $ Poids 87 % |
| 3 | 47, rue Savoie, Mandeville 2026-02-16 · 501 m · Vendu 80 000 $ (790 $/m²) 101,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie −987 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 87 976 $ Poids 82 % |
| 4 | 69, rue Joly, Mandeville 2026-06-26 · 457 m · Vendu 200 000 $ (2 247 $/m²) 89 m² · constr. 1954 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +11 011 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 228 533 $ Poids 77 % |
| 5 | 6, rue Parent, Mandeville 2026-05-26 · 93 m · Vendu 140 000 $ (1 663 $/m²) 84,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +12 138 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 167 903 $ Poids 69 % |
| 6 | 16, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2025-07-04 · 271 m · Vendu 245 000 $ (2 227 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −12 473 $ · Ajust. âge +8 575 $ | 254 028 $ Poids 56 % |
| 7 | 49, rue Robert, Mandeville 2025-09-12 · 295 m · Vendu 90 000 $ (1 082 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +8 437 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 103 627 $ Poids 51 % |
| 8 | 315, rue Desjardins, Mandeville 2025-07-21 · 596 m · Vendu 231 500 $ (2 095 $/m²) 110,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 214 $ · Ajust. superficie −12 256 $ · Ajust. âge +16 205 $ | 247 663 $ Poids 50 % |
| 9 | 10, rue Prince, Mandeville 2026-06-02 · 642 m · Vendu 470 000 $ (4 014 $/m²) 117,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −36 725 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 392 202 $ Poids 47 % |
| 10 | 80, rue Desjardins, Mandeville 2024-10-29 · 344 m · Vendu 145 000 $ (1 436 $/m²) 101 m² · constr. 1940 Ajust. marché +29 253 $ · Ajust. superficie −1 579 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 187 174 $ Poids 40 % |
| 11 | 66, rue Robitaille, Mandeville 2025-07-04 · 299 m · Vendu 225 000 $ (1 905 $/m²) 118,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie −18 385 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 217 361 $ Poids 37 % |
| 12 | 2, Rue Léandre, Mandeville 2024-09-30 · 708 m · Vendu 300 000 $ (2 918 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie −5 837 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 327 687 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.