126 Rue SAINT-CHARLES-BORROMEE · Mandeville
Valeur estimée
319 700 $
Autre · 2 351 $/m² · 136 m² · constr. 1969 · terrain 1 785 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 785 m²
Frontage
42 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
267 000 $
Rôle antérieur 135 300 $ +97.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
153589284800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 300 $
Valeur bâtiment
239 700 $
Rôle antérieur
135 300 $
ID provincial
52095153589284800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 800
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 57 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2026-02-19 · 66 m · Vendu 110 000 $ (838 $/m²) 131,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 025 $ · Ajust. superficie +1 969 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 128 694 $ Poids 91 % |
| 2 | 135, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2026-06-05 · 60 m · Vendu 226 000 $ (1 871 $/m²) 120,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 850 $ · Ajust. superficie +14 219 $ · Ajust. âge +21 470 $ | 264 538 $ Poids 81 % |
| 3 | 47, rue Girard, Mandeville 2025-08-29 · 350 m · Vendu 230 000 $ (1 823 $/m²) 126,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +8 930 $ · Ajust. âge +21 850 $ | 279 773 $ Poids 68 % |
| 4 | 66, rue Robitaille, Mandeville 2025-07-04 · 331 m · Vendu 225 000 $ (1 905 $/m²) 118,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +17 051 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 252 797 $ Poids 52 % |
| 5 | 341, rue Desjardins, Mandeville 2025-06-27 · 680 m · Vendu 302 000 $ (2 028 $/m²) 148,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 938 $ · Ajust. superficie −13 082 $ · Ajust. âge −21 140 $ | 292 716 $ Poids 50 % |
| 6 | 47, rue St-Charles-Borromée, Mandeville 2024-09-17 · 369 m · Vendu 170 000 $ (1 270 $/m²) 133,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie +1 333 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 221 780 $ Poids 36 % |
| 7 | 26, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2024-10-18 · 448 m · Vendu 148 000 $ (1 157 $/m²) 127,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +29 858 $ · Ajust. superficie +4 686 $ · Ajust. âge +8 140 $ | 190 685 $ Poids 36 % |
| 8 | 16, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2025-07-04 · 475 m · Vendu 245 000 $ (2 227 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +28 955 $ · Ajust. âge +8 575 $ | 295 456 $ Poids 36 % |
| 9 | 10, rue Prince, Mandeville 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (4 014 $/m²) 117,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +37 929 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 466 856 $ Poids 36 % |
| 10 | 315, rue Desjardins, Mandeville 2025-07-21 · 607 m · Vendu 231 500 $ (2 095 $/m²) 110,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 214 $ · Ajust. superficie +26 712 $ · Ajust. âge +16 205 $ | 286 630 $ Poids 36 % |
| 11 | 11, rue Prince, Mandeville 2025-06-12 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 825 $/m²) 123,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +17 090 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 364 492 $ Poids 33 % |
| 12 | 100, rue Desjardins, Mandeville 2024-07-26 · 834 m · Vendu 226 400 $ (1 750 $/m²) 129,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +37 261 $ · Ajust. superficie +5 774 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 292 075 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.