190 Rue SAINT-CHARLES-BORROMEE · Mandeville
Valeur estimée
255 400 $
Unifamiliale · 1 757 $/m² · 145,4 m² · constr. 1953 · terrain 1 765,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 765,2 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 400 $
Rôle antérieur 115 200 $ +88.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
153652779700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 000 $
Valeur bâtiment
186 400 $
Rôle antérieur
115 200 $
ID provincial
52095153652779700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
255 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 800
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 42 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2026-02-19 · 482 m · Vendu 110 000 $ (838 $/m²) 131,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 025 $ · Ajust. superficie +5 906 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 123 831 $ Poids 72 % |
| 2 | 135, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2026-06-05 · 405 m · Vendu 226 000 $ (1 871 $/m²) 120,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 850 $ · Ajust. superficie +23 012 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 255 251 $ Poids 58 % |
| 3 | 47, rue Girard, Mandeville 2025-08-29 · 783 m · Vendu 230 000 $ (1 823 $/m²) 126,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +17 496 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 269 938 $ Poids 45 % |
| 4 | 341, rue Desjardins, Mandeville 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 302 000 $ (2 028 $/m²) 148,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 938 $ · Ajust. superficie −3 549 $ · Ajust. âge −30 200 $ | 293 189 $ Poids 43 % |
| 5 | 66, rue Robitaille, Mandeville 2025-07-04 · 757 m · Vendu 225 000 $ (1 905 $/m²) 118,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +26 006 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 243 751 $ Poids 32 % |
| 6 | 260, Rang Mastigouche, Mandeville 2024-08-20 · 474 m · Vendu 338 000 $ (2 109 $/m²) 160,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +67 192 $ · Ajust. superficie −15 709 $ · Ajust. âge −11 830 $ | 377 653 $ Poids 27 % |
| 7 | 47, rue St-Charles-Borromée, Mandeville 2024-09-17 · 803 m · Vendu 170 000 $ (1 270 $/m²) 133,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie +7 300 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 214 147 $ Poids 26 % |
| 8 | 26, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2024-10-18 · 881 m · Vendu 148 000 $ (1 157 $/m²) 127,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +29 858 $ · Ajust. superficie +10 125 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 184 284 $ Poids 23 % |
| 9 | 11, rue Prince, Mandeville 2025-06-12 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (2 825 $/m²) 123,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +30 367 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 374 269 $ Poids 16 % |
| 10 | 10, rue Prince, Mandeville 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (4 014 $/m²) 117,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +56 793 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 485 720 $ Poids 16 % |
| 11 | 121, Rue Desjardins, Mandeville 2024-04-29 · 1.1 km · Vendu 221 000 $ (1 493 $/m²) 148 m² · constr. 1950 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −1 941 $ · Ajust. âge +3 315 $ | 274 719 $ Poids 14 % |
| 12 | 100, rue Desjardins, Mandeville 2024-07-26 · 1.2 km · Vendu 226 400 $ (1 750 $/m²) 129,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +37 261 $ · Ajust. superficie +13 997 $ · Ajust. âge +20 376 $ | 298 034 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.