167 Rue SAINT-CHARLES-BORROMEE · Mandeville
Valeur estimée
296 200 $
Unifamiliale · 2 953 $/m² · 100,3 m² · constr. 1979 · terrain 1 440,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 440,4 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 300 $
Rôle antérieur 139 200 $ +88.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
153671911200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 800 $
Valeur bâtiment
235 500 $
Rôle antérieur
139 200 $
ID provincial
52095153671911200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
230 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 800
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 52 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Savoie, Mandeville 2026-02-16 · 506 m · Vendu 80 000 $ (790 $/m²) 101,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie −395 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 92 569 $ Poids 83 % |
| 2 | 130, rue Desjardins, Mandeville 2026-03-05 · 909 m · Vendu 351 000 $ (3 706 $/m²) 94,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 806 $ · Ajust. superficie +10 378 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 353 084 $ Poids 62 % |
| 3 | 30, rue Robert, Mandeville 2026-06-09 · 994 m · Vendu 185 000 $ (1 729 $/m²) 107 m² · constr. 1955 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie −5 792 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 200 041 $ Poids 59 % |
| 4 | 69, rue Joly, Mandeville 2026-06-26 · 973 m · Vendu 200 000 $ (2 247 $/m²) 89 m² · constr. 1954 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +12 697 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 219 $ Poids 53 % |
| 5 | 16, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2025-07-04 · 642 m · Vendu 245 000 $ (2 227 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −10 802 $ · Ajust. âge +20 825 $ | 267 949 $ Poids 51 % |
| 6 | 315, rue Desjardins, Mandeville 2025-07-21 · 727 m · Vendu 231 500 $ (2 095 $/m²) 110,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 214 $ · Ajust. superficie −10 685 $ · Ajust. âge +23 150 $ | 256 179 $ Poids 49 % |
| 7 | 6, rue Parent, Mandeville 2026-05-26 · 872 m · Vendu 140 000 $ (1 663 $/m²) 84,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +13 385 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 169 150 $ Poids 46 % |
| 8 | 66, rue Robitaille, Mandeville 2025-07-04 · 504 m · Vendu 225 000 $ (1 905 $/m²) 118,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie −16 956 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 230 040 $ Poids 39 % |
| 9 | 2, Rue Léandre, Mandeville 2024-09-30 · 724 m · Vendu 300 000 $ (2 918 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie −3 648 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 344 876 $ Poids 31 % |
| 10 | 49, rue Robert, Mandeville 2025-09-12 · 1.0 km · Vendu 90 000 $ (1 082 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +9 249 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 108 938 $ Poids 31 % |
| 11 | 10, rue Prince, Mandeville 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (4 014 $/m²) 117,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −33 715 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 395 212 $ Poids 25 % |
| 12 | 15, Rue Saint-Joseph, Mandeville 2024-06-13 · 613 m · Vendu 75 000 $ (756 $/m²) 99,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 932 $ · Ajust. superficie +416 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 96 848 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.