27 Rue SAVOIE · Mandeville
Valeur estimée
148 100 $
Unifamiliale · 1 608 $/m² · 92,1 m² · constr. 1957 · terrain 573,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
112 200 $
Rôle antérieur 65 800 $ +70.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
163517142100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 900 $
Valeur bâtiment
93 300 $
Rôle antérieur
65 800 $
ID provincial
52095163517142100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
180 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 800
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 7 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue Joly, Mandeville 2026-06-26 · 470 m · Vendu 200 000 $ (2 247 $/m²) 89 m² · constr. 1954 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +3 483 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 209 005 $ Poids 88 % |
| 2 | 130, rue Desjardins, Mandeville 2026-03-05 · 533 m · Vendu 351 000 $ (3 706 $/m²) 94,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 806 $ · Ajust. superficie −4 818 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 337 887 $ Poids 82 % |
| 3 | 47, rue Savoie, Mandeville 2026-02-16 · 56 m · Vendu 80 000 $ (790 $/m²) 101,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie −3 633 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 80 531 $ Poids 79 % |
| 4 | 6, rue Parent, Mandeville 2026-05-26 · 537 m · Vendu 140 000 $ (1 663 $/m²) 84,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +6 568 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 155 333 $ Poids 77 % |
| 5 | 49, rue Robert, Mandeville 2025-09-12 · 619 m · Vendu 90 000 $ (1 082 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +4 814 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 94 603 $ Poids 57 % |
| 6 | 30, rue Robert, Mandeville 2026-06-09 · 611 m · Vendu 185 000 $ (1 729 $/m²) 107 m² · constr. 1955 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie −12 881 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 176 302 $ Poids 55 % |
| 7 | 16, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2025-07-04 · 192 m · Vendu 245 000 $ (2 227 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −19 934 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 231 867 $ Poids 38 % |
| 8 | 315, rue Desjardins, Mandeville 2025-07-21 · 265 m · Vendu 231 500 $ (2 095 $/m²) 110,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 214 $ · Ajust. superficie −19 274 $ · Ajust. âge +2 315 $ | 226 755 $ Poids 38 % |
| 9 | 2, Rue Léandre, Mandeville 2024-09-30 · 329 m · Vendu 300 000 $ (2 918 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie −15 613 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 314 911 $ Poids 31 % |
| 10 | 80, rue Desjardins, Mandeville 2024-10-29 · 771 m · Vendu 145 000 $ (1 436 $/m²) 101 m² · constr. 1940 Ajust. marché +29 253 $ · Ajust. superficie −6 389 $ · Ajust. âge +12 325 $ | 180 190 $ Poids 28 % |
| 11 | 15, Rue Saint-Joseph, Mandeville 2024-06-13 · 118 m · Vendu 75 000 $ (756 $/m²) 99,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 932 $ · Ajust. superficie −2 684 $ · Ajust. âge −750 $ | 85 498 $ Poids 26 % |
| 12 | 40, chemin du Lac-Mandeville, Mandeville 2025-06-23 · 1.5 km · Vendu 336 000 $ (3 574 $/m²) 94 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 745 $ · Ajust. superficie −3 396 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 326 750 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.