55 Rue SAVOIE · Mandeville
Valeur estimée
255 100 $
Unifamiliale · 2 156 $/m² · 118,3 m² · constr. 1970 · terrain 707,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
707,1 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 800 $
Rôle antérieur 127 200 $ +76.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
163517707100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
203 800 $
Rôle antérieur
127 200 $
ID provincial
52095163517707100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 871
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 42 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2026-06-05 · 389 m · Vendu 226 000 $ (1 871 $/m²) 120,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 850 $ · Ajust. superficie −2 339 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 249 111 $ Poids 91 % |
| 2 | 119, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2026-02-19 · 318 m · Vendu 110 000 $ (838 $/m²) 131,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 025 $ · Ajust. superficie −5 446 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 121 829 $ Poids 73 % |
| 3 | 47, rue Girard, Mandeville 2025-08-29 · 141 m · Vendu 230 000 $ (1 823 $/m²) 126,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −7 199 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 264 794 $ Poids 72 % |
| 4 | 30, rue Robert, Mandeville 2026-06-09 · 676 m · Vendu 185 000 $ (1 729 $/m²) 107 m² · constr. 1955 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +9 769 $ · Ajust. âge +13 875 $ | 210 976 $ Poids 70 % |
| 5 | 66, rue Robitaille, Mandeville 2025-07-04 · 272 m · Vendu 225 000 $ (1 905 $/m²) 118,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +191 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 061 $ Poids 69 % |
| 6 | 315, rue Desjardins, Mandeville 2025-07-21 · 227 m · Vendu 231 500 $ (2 095 $/m²) 110,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 214 $ · Ajust. superficie +8 171 $ · Ajust. âge +17 363 $ | 269 247 $ Poids 67 % |
| 7 | 47, rue Savoie, Mandeville 2026-02-16 · 18 m · Vendu 80 000 $ (790 $/m²) 101,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie +6 713 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 96 076 $ Poids 67 % |
| 8 | 16, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2025-07-04 · 256 m · Vendu 245 000 $ (2 227 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +9 243 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 276 969 $ Poids 64 % |
| 9 | 10, rue Prince, Mandeville 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (4 014 $/m²) 117,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +2 408 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 431 335 $ Poids 57 % |
| 10 | 130, rue Desjardins, Mandeville 2026-03-05 · 599 m · Vendu 351 000 $ (3 706 $/m²) 94,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 806 $ · Ajust. superficie +43 736 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 386 442 $ Poids 42 % |
| 11 | 11, rue Prince, Mandeville 2025-06-12 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (2 825 $/m²) 123,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −7 910 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 341 242 $ Poids 41 % |
| 12 | 26, rue Saint-Charles-Borromée, Mandeville 2024-10-18 · 247 m · Vendu 148 000 $ (1 157 $/m²) 127,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +29 858 $ · Ajust. superficie −5 554 $ · Ajust. âge +8 880 $ | 181 184 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.