2220 Avenue LAMOTHE · Saint-Hyacinthe
Valeur estimée
383 500 $
Unifamiliale · 5 000 $/m² · 76,7 m² · constr. 1955 · terrain 440,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
440,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 200 $
Rôle antérieur 199 200 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
475468387000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 100 $
Valeur bâtiment
187 100 $
Rôle antérieur
199 200 $
ID provincial
54048475468387000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
2 550
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hyacinthe
Vaut plus que 14 % des 18 517 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1085, rue Delorme, Saint-Hyacinthe 2026-06-10 · 348 m · Vendu 425 000 $ (5 548 $/m²) 76,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +277 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 388 137 $ Poids 94 % |
| 2 | 1185, rue Morison, Saint-Hyacinthe 2025-12-16 · 250 m · Vendu 315 000 $ (4 369 $/m²) 72,1 m² · constr. 1915 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +10 049 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 384 502 $ Poids 81 % |
| 3 | 1025, rue Delorme, Saint-Hyacinthe 2025-11-28 · 339 m · Vendu 429 900 $ (5 167 $/m²) 83,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 788 $ · Ajust. superficie −16 793 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 409 905 $ Poids 74 % |
| 4 | 805, rue Delorme, Saint-Hyacinthe 2025-05-02 · 335 m · Vendu 450 000 $ (5 233 $/m²) 86 m² · constr. 2002 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie −24 331 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 420 882 $ Poids 48 % |
| 5 | 2200, rue Cartier, Saint-Hyacinthe 2026-02-27 · 898 m · Vendu 420 000 $ (4 651 $/m²) 90,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +34 459 $ · Ajust. superficie −31 628 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 439 631 $ Poids 40 % |
| 6 | 12 930, avenue Chicoine, Saint-Hyacinthe 2025-12-01 · 1.3 km · Vendu 436 000 $ (5 215 $/m²) 83,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +38 691 $ · Ajust. superficie −17 993 $ · Ajust. âge +0 $ | 456 698 $ Poids 36 % |
| 7 | 1325, rue Saint-Pierre Ouest, Saint-Hyacinthe 2026-04-27 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (5 741 $/m²) 74,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +5 167 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 435 424 $ Poids 32 % |
| 8 | 825, rue Saint-Pierre Est, Saint-Hyacinthe 2026-07-16 · 1.5 km · Vendu 501 000 $ (5 617 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 104 $ · Ajust. âge −42 585 $ | 423 311 $ Poids 24 % |
| 9 | 15255, Avenue Mercure, Saint-Hyacinthe 2025-07-09 · 1.3 km · Vendu 432 000 $ (4 843 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 792 $ · Ajust. superficie −30 269 $ · Ajust. âge −36 720 $ | 387 803 $ Poids 22 % |
| 10 | 15895, Avenue Saint-Augustin, Saint-Hyacinthe 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 219 000 $ (3 169 $/m²) 69,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +18 084 $ · Ajust. superficie +12 043 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 271 028 $ Poids 20 % |
| 11 | 16590, avenue Messier, Saint-Hyacinthe 2026-08-13 · 1.8 km · Vendu 219 335 $ (2 636 $/m²) 83,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 568 $ · Ajust. âge −2 193 $ | 208 574 $ Poids 20 % |
| 12 | 1325, rue Saint-Pierre Ouest, Saint-Hyacinthe 2025-03-26 · 1.6 km · Vendu 320 000 $ (4 272 $/m²) 74,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 862 $ · Ajust. superficie +3 845 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 353 907 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.