2110 Avenue MAILHOT · Saint-Hyacinthe
Valeur estimée
816 700 $
Autre · 2 110 $/m² · 387 m² · constr. 2006 · terrain 1 199,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
387 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 199,4 m²
Frontage
36,1 m
CUBF
6542
Usage
Maison pour personnes en difficulté
Valeur au rôle 2026 — composition
1 276 800 $
Rôle antérieur 923 500 $ +38.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
475488451900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 900 $
Valeur bâtiment
1 060 900 $
Rôle antérieur
923 500 $
ID provincial
54048475488451900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
817 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
815 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 623
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hyacinthe
Vaut plus que 89 % des 18 517 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2220, avenue Sainte-Anne, Saint-Hyacinthe 2026-08-11 · 521 m · Vendu 600 000 $ (1 720 $/m²) 348,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 856 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 692 856 $ Poids 76 % |
| 2 | 1950, rue Papineau, Saint-Hyacinthe 2026-01-05 · 684 m · Vendu 749 000 $ (2 046 $/m²) 366 m² · constr. 1957 Ajust. marché +69 321 $ · Ajust. superficie +21 488 $ · Ajust. âge +74 900 $ | 914 709 $ Poids 70 % |
| 3 | 1000, rue Morison, Saint-Hyacinthe 2025-06-25 · 161 m · Vendu 915 000 $ (2 251 $/m²) 406,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +75 557 $ · Ajust. superficie −21 839 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 1 060 218 $ Poids 67 % |
| 4 | 2105-2115, avenue Bourdages Nord, Saint-Hyacinthe 2025-12-03 · 780 m · Vendu 665 000 $ (1 711 $/m²) 388,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +59 012 $ · Ajust. superficie −1 369 $ · Ajust. âge −56 525 $ | 666 118 $ Poids 66 % |
| 5 | 2260, Avenue Raymond, Saint-Hyacinthe 2026-02-23 · 874 m · Vendu 1 064 000 $ (2 852 $/m²) 373,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +87 296 $ · Ajust. superficie +19 820 $ · Ajust. âge +106 400 $ | 1 277 516 $ Poids 65 % |
| 6 | 2005-2017, avenue Bernier, Saint-Hyacinthe 2026-03-24 · 269 m · Vendu 639 000 $ (1 954 $/m²) 327 m² · constr. 1957 Ajust. marché +48 800 $ · Ajust. superficie +58 624 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 810 324 $ Poids 63 % |
| 7 | 2055, avenue Lamothe, Saint-Hyacinthe 2025-02-07 · 173 m · Vendu 630 000 $ (1 652 $/m²) 381,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +117 823 $ · Ajust. superficie +4 709 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 815 532 $ Poids 53 % |
| 8 | 1160 à 1190, rue Des Cascades, Saint-Hyacinthe 2026-02-13 · 729 m · Vendu 750 000 $ (1 667 $/m²) 450 m² · constr. 1930 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie −52 500 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 834 034 $ Poids 48 % |
| 9 | 554-560, rue Mondor, Saint-Hyacinthe 2025-05-16 · 736 m · Vendu 560 000 $ (1 348 $/m²) 415,4 m² · constr. 1875 Ajust. marché +50 043 $ · Ajust. superficie −19 143 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 646 900 $ Poids 47 % |
| 10 | 2342-2348, rue Dessaulles, Saint-Hyacinthe 2026-02-23 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (1 699 $/m²) 332,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie +46 305 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 714 160 $ Poids 43 % |
| 11 | 2045-2065, avenue Moreau, Saint-Hyacinthe 2024-12-06 · 481 m · Vendu 550 000 $ (1 499 $/m²) 366,8 m² · constr. 1933 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie +15 144 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 725 640 $ Poids 41 % |
| 12 | 13175, rue Yamaska, Saint-Hyacinthe 2025-12-17 · 774 m · Vendu 895 000 $ (2 850 $/m²) 314 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 422 $ · Ajust. superficie +104 037 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 167 959 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.