150 Chemin COMMISSAIRES · Saint-Liboire
Valeur estimée
226 700 $
Unifamiliale · 2 422 $/m² · 93,6 m² · constr. 1946 · terrain 47 919,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
47 919,5 m²
Frontage
102,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
102 800 $
Rôle antérieur 82 900 $ +24.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
615247292000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
51 900 $
Rôle antérieur
82 900 $
ID provincial
54072615247292000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
150 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
437 500 $
$/m² médian
3 169
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 2 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-05-25 · 1.9 km · Vendu 410 000 $ (4 244 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −6 366 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 367 804 $ Poids 21 % |
| 2 | 30, Chemin Pénelle, Saint-Liboire 2025-07-25 · 3.3 km · Vendu 480 000 $ (4 563 $/m²) 105,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −26 464 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 430 861 $ Poids 0 % |
| 3 | 40, chemin Pénelle, Saint-Liboire 2024-11-15 · 3.3 km · Vendu 415 000 $ (4 265 $/m²) 97,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 954 $ · Ajust. superficie −7 891 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 446 564 $ Poids 0 % |
| 4 | 95, rue Saint-Joseph, Saint-Liboire 2025-05-01 · 3.4 km · Vendu 535 000 $ (5 691 $/m²) 94 m² · constr. 1986 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie −1 138 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 528 171 $ Poids 0 % |
| 5 | 99, rue des Tilleuls, Saint-Liboire 2026-04-20 · 3.6 km · Vendu 248 000 $ (2 650 $/m²) 93,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +10 068 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 233 268 $ Poids 0 % |
| 6 | 34, chemin Pénelle, Saint-Liboire 2024-08-12 · 3.3 km · Vendu 360 000 $ (3 533 $/m²) 101,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 565 $ · Ajust. superficie −14 661 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 380 904 $ Poids 0 % |
| 7 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 3.6 km · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −27 114 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 330 204 $ Poids 0 % |
| 8 | 287, Route Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-06-21 · 3.3 km · Vendu 657 000 $ (6 011 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +122 045 $ · Ajust. superficie −47 186 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 666 159 $ Poids 0 % |
| 9 | 87, rue des Tilleuls, Saint-Liboire 2024-07-10 · 3.6 km · Vendu 350 000 $ (3 568 $/m²) 98,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +57 603 $ · Ajust. superficie −8 028 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 366 325 $ Poids 0 % |
| 10 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 3.6 km · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie −21 202 $ · Ajust. âge −28 150 $ | 288 940 $ Poids 0 % |
| 11 | 1250, chemin Pénelle, Upton 2026-04-17 · 4.0 km · Vendu 495 000 $ (5 238 $/m²) 94,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −2 357 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 463 239 $ Poids 0 % |
| 12 | 30, terrasse Bagot, Saint-Liboire 2025-08-25 · 4.0 km · Vendu 405 000 $ (4 412 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +3 971 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 401 914 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.