110 Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
405 100 $
Unifamiliale · 3 126 $/m² · 129,6 m² · constr. 1920 · terrain 4 923,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 923,7 m²
Frontage
80,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 300 $
Rôle antérieur 233 400 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
615532923800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 200 $
Valeur bâtiment
154 100 $
Rôle antérieur
233 400 $
ID provincial
54072615532923800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
494 900 $
$/m² médian
3 722
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 18 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122A, Rg Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-08-12 · 1.1 km · Vendu 617 000 $ (4 703 $/m²) 131,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 655 $ · Ajust. superficie −3 762 $ · Ajust. âge −61 700 $ | 674 193 $ Poids 21 % |
| 2 | 269, Route Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-08-16 · 1.0 km · Vendu 429 000 $ (3 689 $/m²) 116,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +85 282 $ · Ajust. superficie +24 530 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 495 912 $ Poids 19 % |
| 3 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 1.7 km · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 889 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 417 611 $ Poids 18 % |
| 4 | 100, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-05-17 · 939 m · Vendu 350 000 $ (2 579 $/m²) 135,7 m² · constr. 1873 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie −7 867 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 442 150 $ Poids 18 % |
| 5 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 1.3 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −29 029 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 539 368 $ Poids 16 % |
| 6 | 80, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-03-05 · 1.7 km · Vendu 329 685 $ (2 138 $/m²) 154,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 178 $ · Ajust. superficie −26 298 $ · Ajust. âge −32 968 $ | 295 597 $ Poids 15 % |
| 7 | 287, Route Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-06-21 · 809 m · Vendu 657 000 $ (6 011 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +122 045 $ · Ajust. superficie +61 011 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 774 356 $ Poids 15 % |
| 8 | 201, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-04-01 · 1.6 km · Vendu 379 900 $ (2 577 $/m²) 147,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +50 530 $ · Ajust. superficie −22 938 $ · Ajust. âge +37 990 $ | 445 481 $ Poids 14 % |
| 9 | 41, Carré du Boisé, Saint-Liboire 2026-03-31 · 2.2 km · Vendu 549 000 $ (4 137 $/m²) 132,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie −6 413 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 529 615 $ Poids 12 % |
| 10 | 60, rue Lacroix, Saint-Liboire 2026-01-29 · 2.1 km · Vendu 387 000 $ (3 333 $/m²) 116,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +35 817 $ · Ajust. superficie +22 500 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 484 017 $ Poids 11 % |
| 11 | 132, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-08-14 · 2.0 km · Vendu 168 500 $ (1 473 $/m²) 114,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +13 914 $ · Ajust. superficie +11 194 $ · Ajust. âge +16 850 $ | 210 458 $ Poids 11 % |
| 12 | 54, rue Gabriel, Saint-Liboire 2025-09-22 · 2.2 km · Vendu 407 318 $ (3 107 $/m²) 131,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 743 $ · Ajust. superficie −2 330 $ · Ajust. âge +40 732 $ | 483 463 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.