290 Rue CHICOINE · Saint-Liboire
Valeur estimée
693 200 $
Autre · 4 858 $/m² · 142,7 m² · constr. 1981 · terrain 140 591,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
140 591,1 m²
Frontage
227,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
753 000 $
Rôle antérieur 611 400 $ +23.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
615547150600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
369 000 $
Valeur bâtiment
384 000 $
Rôle antérieur
611 400 $
ID provincial
54072615547150600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
817 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
443 659 $
$/m² médian
3 200
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 83 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, rue St-Patrice, Saint-Liboire 2026-03-26 · 1.0 km · Vendu 123 574 $ (786 $/m²) 157,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 437 $ · Ajust. superficie −5 699 $ · Ajust. âge +12 357 $ | 139 670 $ Poids 50 % |
| 2 | 80, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-03-05 · 1.2 km · Vendu 329 685 $ (2 138 $/m²) 154,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 178 $ · Ajust. superficie −12 294 $ · Ajust. âge −32 968 $ | 309 601 $ Poids 44 % |
| 3 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 240 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 435 260 $ Poids 43 % |
| 4 | 50, rue Gosselin, Saint-Liboire 2025-12-12 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (4 331 $/m²) 157 m² · constr. 2015 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −30 968 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 641 375 $ Poids 37 % |
| 5 | 201, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-04-01 · 1.2 km · Vendu 379 900 $ (2 577 $/m²) 147,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +50 530 $ · Ajust. superficie −6 057 $ · Ajust. âge +37 990 $ | 462 363 $ Poids 31 % |
| 6 | 177, rue des Pins, Saint-Liboire 2026-08-06 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (3 232 $/m²) 167,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 425 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 503 275 $ Poids 22 % |
| 7 | 41, Carré du Boisé, Saint-Liboire 2026-03-31 · 1.8 km · Vendu 549 000 $ (4 137 $/m²) 132,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie +20 686 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 556 713 $ Poids 21 % |
| 8 | 100, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-05-17 · 719 m · Vendu 350 000 $ (2 579 $/m²) 135,7 m² · constr. 1873 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +9 027 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 459 044 $ Poids 21 % |
| 9 | 269, Route Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-08-16 · 580 m · Vendu 429 000 $ (3 689 $/m²) 116,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +85 282 $ · Ajust. superficie +48 691 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 573 698 $ Poids 18 % |
| 10 | 54, rue Gabriel, Saint-Liboire 2025-09-22 · 1.8 km · Vendu 407 318 $ (3 107 $/m²) 131,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 743 $ · Ajust. superficie +18 020 $ · Ajust. âge +40 732 $ | 503 813 $ Poids 16 % |
| 11 | 60, rue Lacroix, Saint-Liboire 2026-01-29 · 1.6 km · Vendu 387 000 $ (3 333 $/m²) 116,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +35 817 $ · Ajust. superficie +44 333 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 505 851 $ Poids 16 % |
| 12 | 25, rue Quintal, Saint-Liboire 2026-02-02 · 2.0 km · Vendu 396 000 $ (2 998 $/m²) 132,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 490 $ · Ajust. superficie +15 888 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 483 978 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.