175 Rue PAQUETTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
546 900 $
Autre · 1 678 $/m² · 326 m² · constr. 1997 · terrain 842,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
326 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842,8 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
356 900 $
Rôle antérieur 280 800 $ +27.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625637866000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 100 $
Valeur bâtiment
291 800 $
Rôle antérieur
280 800 $
ID provincial
54072625637866000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
457 174 $
$/m² médian
3 282
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 66 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 281, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-06-23 · 893 m · Vendu 745 000 $ (2 320 $/m²) 321,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +5 684 $ · Ajust. âge +29 800 $ | 789 879 $ Poids 69 % |
| 2 | 177-183, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-03-03 · 228 m · Vendu 650 000 $ (1 967 $/m²) 330,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +87 064 $ · Ajust. superficie −4 425 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 797 638 $ Poids 56 % |
| 3 | 1560, rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-02-26 · 1.0 km · Vendu 353 700 $ (1 210 $/m²) 292,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +66 149 $ · Ajust. superficie +20 322 $ · Ajust. âge +35 370 $ | 475 541 $ Poids 29 % |
| 4 | 165, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-12-18 · 229 m · Vendu 340 000 $ (1 319 $/m²) 257,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie +44 973 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 484 188 $ Poids 24 % |
| 5 | 75-79, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-04-07 · 380 m · Vendu 845 000 $ (3 722 $/m²) 227 m² · constr. 2023 Ajust. marché +34 306 $ · Ajust. superficie +184 262 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 979 068 $ Poids 21 % |
| 6 | 111-115, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-04-07 · 400 m · Vendu 855 000 $ (3 767 $/m²) 227 m² · constr. 2023 Ajust. marché +34 712 $ · Ajust. superficie +186 443 $ · Ajust. âge −85 500 $ | 990 654 $ Poids 20 % |
| 7 | 11, carré du Boisé, Saint-Liboire 2025-09-08 · 373 m · Vendu 559 000 $ (2 600 $/m²) 215 m² · constr. 1999 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie +139 750 $ · Ajust. âge −5 590 $ | 744 958 $ Poids 12 % |
| 8 | 1830 à 1836, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2024-12-13 · 740 m · Vendu 500 000 $ (1 176 $/m²) 425,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie −58 280 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 547 625 $ Poids 9 % |
| 9 | 16, Rue Lemonde, Saint-Liboire 2024-04-29 · 196 m · Vendu 525 000 $ (2 195 $/m²) 239,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +124 350 $ · Ajust. superficie +95 255 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 797 105 $ Poids 8 % |
| 10 | 161, Rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-02-29 · 238 m · Vendu 448 000 $ (1 981 $/m²) 226,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +136 520 $ · Ajust. superficie +98 829 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 728 149 $ Poids 5 % |
| 11 | 30, rue Blanchette, Saint-Liboire 2024-12-18 · 992 m · Vendu 197 780 $ (1 001 $/m²) 197,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 936 $ · Ajust. superficie +49 445 $ · Ajust. âge −8 900 $ | 276 261 $ Poids 3 % |
| 12 | 142, Rue des Plaines, Saint-Liboire 2024-05-14 · 458 m · Vendu 560 000 $ (2 771 $/m²) 202,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +104 026 $ · Ajust. superficie +140 000 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 812 426 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.