66 Rue ELIE-LAPLANTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
569 100 $
Unifamiliale · 3 700 $/m² · 153,8 m² · constr. 1997 · terrain 1 136,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 136,8 m²
Frontage
11,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 900 $
Rôle antérieur 429 100 $ +23.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625752712600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 200 $
Valeur bâtiment
403 700 $
Rôle antérieur
429 100 $
ID provincial
54072625752712600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 71 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 639 m · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 716 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 450 216 $ Poids 83 % |
| 2 | 214, rue des Cèdres, Saint-Liboire 2026-02-16 · 508 m · Vendu 245 000 $ (1 744 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie +11 596 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 295 072 $ Poids 74 % |
| 3 | 80, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-03-05 · 759 m · Vendu 329 685 $ (2 138 $/m²) 154,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 178 $ · Ajust. superficie −428 $ · Ajust. âge −32 968 $ | 321 467 $ Poids 73 % |
| 4 | 177, rue des Pins, Saint-Liboire 2026-08-06 · 674 m · Vendu 540 000 $ (3 232 $/m²) 167,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 490 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 564 410 $ Poids 72 % |
| 5 | 50, rue Gosselin, Saint-Liboire 2025-12-12 · 711 m · Vendu 680 000 $ (4 331 $/m²) 157 m² · constr. 2015 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −6 930 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 672 213 $ Poids 70 % |
| 6 | 241, rue St-Patrice, Saint-Liboire 2026-03-26 · 857 m · Vendu 123 574 $ (786 $/m²) 157,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 437 $ · Ajust. superficie −1 336 $ · Ajust. âge +12 357 $ | 144 032 $ Poids 68 % |
| 7 | 41, Carré du Boisé, Saint-Liboire 2026-03-31 · 308 m · Vendu 549 000 $ (4 137 $/m²) 132,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie +43 647 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 620 849 $ Poids 68 % |
| 8 | 25, rue Quintal, Saint-Liboire 2026-02-02 · 246 m · Vendu 396 000 $ (2 998 $/m²) 132,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 490 $ · Ajust. superficie +32 525 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 500 615 $ Poids 65 % |
| 9 | 50, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 363 m · Vendu 759 000 $ (4 423 $/m²) 171,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +62 675 $ · Ajust. superficie −39 365 $ · Ajust. âge −72 105 $ | 710 205 $ Poids 59 % |
| 10 | 54, rue Gabriel, Saint-Liboire 2025-09-22 · 97 m · Vendu 407 318 $ (3 107 $/m²) 131,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 743 $ · Ajust. superficie +35 264 $ · Ajust. âge +40 732 $ | 521 056 $ Poids 56 % |
| 11 | 1765, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2026-04-29 · 218 m · Vendu 200 000 $ (1 594 $/m²) 125,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +22 550 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 250 669 $ Poids 55 % |
| 12 | 51, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2025-06-13 · 440 m · Vendu 520 000 $ (2 987 $/m²) 174,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −30 316 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 558 624 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.