20 Route QUINTAL · Saint-Liboire
Valeur estimée
639 300 $
Unifamiliale · 3 524 $/m² · 181,4 m² · constr. 1984 · terrain 1 672,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,4 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 672,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 100 $
Rôle antérieur 452 100 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625766058100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 200 $
Valeur bâtiment
411 900 $
Rôle antérieur
452 100 $
ID provincial
54072625766058100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
678 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 79 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Paquette, Saint-Liboire 2026-05-04 · 737 m · Vendu 592 000 $ (3 169 $/m²) 186,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 465 $ · Ajust. superficie −8 557 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 561 308 $ Poids 75 % |
| 2 | 50, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 544 m · Vendu 759 000 $ (4 423 $/m²) 171,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +62 675 $ · Ajust. superficie +21 673 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 767 448 $ Poids 64 % |
| 3 | 51, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2025-06-13 · 415 m · Vendu 520 000 $ (2 987 $/m²) 174,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +10 902 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 566 041 $ Poids 62 % |
| 4 | 108, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-05-16 · 679 m · Vendu 720 000 $ (3 890 $/m²) 185,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +64 341 $ · Ajust. superficie −7 196 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 849 145 $ Poids 53 % |
| 5 | 177, rue des Pins, Saint-Liboire 2026-08-06 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (3 232 $/m²) 167,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 106 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 573 906 $ Poids 52 % |
| 6 | 60, rue Cordeau, Saint-Liboire 2025-05-23 · 794 m · Vendu 770 000 $ (4 266 $/m²) 180,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +68 809 $ · Ajust. superficie +1 920 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 763 729 $ Poids 50 % |
| 7 | 51, rue Cordeau, Saint-Liboire 2025-03-26 · 720 m · Vendu 132 140 $ (726 $/m²) 182 m² · constr. 1995 Ajust. marché +17 699 $ · Ajust. superficie −218 $ · Ajust. âge −7 268 $ | 142 354 $ Poids 48 % |
| 8 | 130, carré du Boisé, Saint-Liboire 2025-02-11 · 771 m · Vendu 105 000 $ (553 $/m²) 189,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +19 637 $ · Ajust. superficie −2 350 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 113 887 $ Poids 41 % |
| 9 | 50, rue Gosselin, Saint-Liboire 2025-12-12 · 1.0 km · Vendu 680 000 $ (4 331 $/m²) 157 m² · constr. 2015 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie +52 841 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 725 184 $ Poids 40 % |
| 10 | 80, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 329 685 $ (2 138 $/m²) 154,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 178 $ · Ajust. superficie +29 077 $ · Ajust. âge −32 968 $ | 350 972 $ Poids 38 % |
| 11 | 11, carré du Boisé, Saint-Liboire 2025-09-08 · 691 m · Vendu 559 000 $ (2 600 $/m²) 215 m² · constr. 1999 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie −43 680 $ · Ajust. âge −41 925 $ | 525 193 $ Poids 37 % |
| 12 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 901 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 487 401 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.