143 Route QUINTAL · Saint-Liboire
Valeur estimée
469 100 $
Unifamiliale · 4 079 $/m² · 115 m² · constr. 1998 · terrain 971,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
971,1 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 000 $
Rôle antérieur 358 200 $ +22.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625789088200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 300 $
Valeur bâtiment
315 700 $
Rôle antérieur
358 200 $
ID provincial
54072625789088200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 35 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 261 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +21 390 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 544 445 $ Poids 86 % |
| 2 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 644 m · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +10 325 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 483 187 $ Poids 79 % |
| 3 | 1765, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2026-04-29 · 616 m · Vendu 200 000 $ (1 594 $/m²) 125,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −8 367 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 219 753 $ Poids 72 % |
| 4 | 8, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-08-29 · 713 m · Vendu 430 000 $ (3 819 $/m²) 112,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +4 583 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 513 090 $ Poids 62 % |
| 5 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 495 m · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +31 256 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 591 755 $ Poids 61 % |
| 6 | 60, rue Lacroix, Saint-Liboire 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 387 000 $ (3 333 $/m²) 116,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +35 817 $ · Ajust. superficie −1 833 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 459 684 $ Poids 56 % |
| 7 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 263 m · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +13 300 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 243 852 $ Poids 56 % |
| 8 | 25, rue Quintal, Saint-Liboire 2026-02-02 · 695 m · Vendu 396 000 $ (2 998 $/m²) 132,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 490 $ · Ajust. superficie −25 631 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 442 459 $ Poids 52 % |
| 9 | 25, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-07-18 · 859 m · Vendu 399 000 $ (3 761 $/m²) 106,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +21 051 $ · Ajust. superficie +16 735 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 396 886 $ Poids 48 % |
| 10 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 931 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +14 953 $ · Ajust. âge −13 175 $ | 158 733 $ Poids 44 % |
| 11 | 45, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-08-20 · 895 m · Vendu 549 900 $ (5 391 $/m²) 102 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie +35 043 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 575 361 $ Poids 44 % |
| 12 | 132, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 168 500 $ (1 473 $/m²) 114,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +13 914 $ · Ajust. superficie +442 $ · Ajust. âge +16 850 $ | 199 706 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.