119 Rue PLANTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
502 600 $
Unifamiliale · 5 398 $/m² · 93,1 m² · constr. 1997 · terrain 954,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
954,6 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 000 $
Rôle antérieur 386 900 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625790914500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 700 $
Valeur bâtiment
333 300 $
Rôle antérieur
386 900 $
ID provincial
54072625790914500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 52 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 418 m · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie +15 732 $ · Ajust. âge +2 555 $ | 535 731 $ Poids 86 % |
| 2 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 784 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −2 653 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 140 351 $ Poids 73 % |
| 3 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 660 m · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie −2 788 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 231 473 $ Poids 63 % |
| 4 | 145, rue Plante, Saint-Liboire 2025-08-01 · 91 m · Vendu 405 000 $ (4 844 $/m²) 83,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +23 011 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 465 505 $ Poids 63 % |
| 5 | 30, terrasse Bagot, Saint-Liboire 2025-08-25 · 697 m · Vendu 405 000 $ (4 412 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +2 868 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 453 461 $ Poids 62 % |
| 6 | 27, rue Élie-Laplante, Saint-Liboire 2025-06-25 · 521 m · Vendu 410 000 $ (4 293 $/m²) 95,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −5 152 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 440 754 $ Poids 62 % |
| 7 | 61, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-09-22 · 299 m · Vendu 90 000 $ (1 110 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +6 658 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 107 248 $ Poids 59 % |
| 8 | 90, rue Gabriel, Saint-Liboire 2026-06-01 · 519 m · Vendu 480 000 $ (6 154 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +46 462 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 510 914 $ Poids 57 % |
| 9 | 100, Terrasse Bagot, Saint-Liboire 2025-05-22 · 635 m · Vendu 148 789 $ (1 621 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +13 296 $ · Ajust. superficie +1 054 $ · Ajust. âge +4 464 $ | 167 602 $ Poids 55 % |
| 10 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 353 m · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −34 013 $ · Ajust. âge +20 025 $ | 436 624 $ Poids 55 % |
| 11 | 120, Rue Gabriel, Saint-Liboire 2025-05-30 · 627 m · Vendu 210 000 $ (2 160 $/m²) 97,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie −4 429 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 222 237 $ Poids 55 % |
| 12 | 400, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-07-23 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (5 946 $/m²) 99,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 216 $ · Ajust. âge −47 520 $ | 526 264 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.