171 Route QUINTAL · Saint-Liboire
Valeur estimée
468 600 $
Unifamiliale · 5 552 $/m² · 84,4 m² · constr. 1998 · terrain 971,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
971,1 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
400 900 $
Rôle antérieur 328 200 $ +22.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
625880593200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 300 $
Valeur bâtiment
278 600 $
Rôle antérieur
328 200 $
ID provincial
54072625880593200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 34 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 705 m · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie −9 614 $ · Ajust. âge +5 110 $ | 512 940 $ Poids 77 % |
| 2 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 522 m · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie −51 293 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 182 967 $ Poids 56 % |
| 3 | 90, rue Gabriel, Saint-Liboire 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (6 154 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +19 692 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 486 545 $ Poids 53 % |
| 4 | 145, rue Plante, Saint-Liboire 2025-08-01 · 923 m · Vendu 405 000 $ (4 844 $/m²) 83,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +1 938 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 446 456 $ Poids 51 % |
| 5 | 61, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-09-22 · 1.0 km · Vendu 90 000 $ (1 110 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +1 831 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 102 871 $ Poids 50 % |
| 6 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −9 647 $ · Ajust. âge −13 175 $ | 134 132 $ Poids 45 % |
| 7 | 27, rue Élie-Laplante, Saint-Liboire 2025-06-25 · 780 m · Vendu 410 000 $ (4 293 $/m²) 95,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −23 827 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 424 129 $ Poids 41 % |
| 8 | 210, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-10 · 172 m · Vendu 420 000 $ (4 918 $/m²) 85,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie −2 459 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 491 774 $ Poids 41 % |
| 9 | 30, rue Quintal, Saint-Liboire 2025-06-19 · 818 m · Vendu 274 000 $ (2 810 $/m²) 97,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie −18 407 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 305 619 $ Poids 35 % |
| 10 | 1740, Rang St-Edouard, Saint-Liboire 2024-10-17 · 602 m · Vendu 300 000 $ (3 452 $/m²) 86,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie −4 315 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 344 209 $ Poids 35 % |
| 11 | 35, rue Gosselin, Saint-Liboire 2025-12-09 · 1.4 km · Vendu 494 900 $ (5 695 $/m²) 86,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +43 917 $ · Ajust. superficie −7 119 $ · Ajust. âge −42 066 $ | 489 632 $ Poids 34 % |
| 12 | 65, rue Paquette, Saint-Liboire 2024-12-13 · 1.0 km · Vendu 312 528 $ (3 584 $/m²) 87,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +59 946 $ · Ajust. superficie −5 018 $ · Ajust. âge +6 251 $ | 373 707 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.