99 Chemin BERLINE · Saint-Liboire
Valeur estimée
963 600 $
Autre · 4 341 $/m² · 222 m² · terrain 373 778,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
373 778,1 m²
Frontage
218 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 401 800 $
Rôle antérieur 1 177 300 $ +19.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635198126600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 383 000 $
Valeur bâtiment
18 800 $
Rôle antérieur
1 177 300 $
ID provincial
54072635198126600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
963 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 350
Cette propriété : +138 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 94 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-09-17 · 854 m · Vendu 780 000 $ (4 134 $/m²) 188,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie +68 824 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 100 $ Poids 40 % |
| 2 | 1697, Chemin Larocque, Saint-Valérien-de-Milton 2024-07-10 · 1.6 km · Vendu 165 784 $ (859 $/m²) 193,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +27 285 $ · Ajust. superficie +12 406 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 475 $ Poids 8 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.