160 Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
357 800 $
Unifamiliale · 2 828 $/m² · 126,5 m² · constr. 1873 · terrain 3 048,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 048,2 m²
Frontage
86,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 400 $
Rôle antérieur 243 900 $ +17.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635279067500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1873
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 800 $
Valeur bâtiment
174 600 $
Rôle antérieur
243 900 $
ID provincial
54072635279067500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
412 200 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 9 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-10-01 · 247 m · Vendu 135 000 $ (915 $/m²) 147,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −9 649 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 124 360 $ Poids 51 % |
| 2 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +26 624 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 383 943 $ Poids 26 % |
| 3 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 1.5 km · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie +20 819 $ · Ajust. âge −28 150 $ | 330 960 $ Poids 11 % |
| 4 | 30, Chemin Pénelle, Saint-Liboire 2025-07-25 · 1.8 km · Vendu 480 000 $ (4 563 $/m²) 105,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +48 593 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 505 918 $ Poids 11 % |
| 5 | 1055, 11ième Rang, Upton 2026-03-26 · 2.3 km · Vendu 450 000 $ (3 432 $/m²) 131,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −7 895 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 431 472 $ Poids 10 % |
| 6 | 111, Chemin Penelle, Saint-Liboire 2024-09-11 · 1.8 km · Vendu 80 000 $ (537 $/m²) 149,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −6 063 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 82 077 $ Poids 5 % |
| 7 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 2.0 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −33 597 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 446 800 $ Poids 5 % |
| 8 | 34, chemin Pénelle, Saint-Liboire 2024-08-12 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ (3 533 $/m²) 101,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 565 $ · Ajust. superficie +43 454 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 439 020 $ Poids 5 % |
| 9 | 122A, Rg Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-08-12 · 2.1 km · Vendu 617 000 $ (4 703 $/m²) 131,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 655 $ · Ajust. superficie −11 051 $ · Ajust. âge −61 700 $ | 666 903 $ Poids 4 % |
| 10 | 1149, rang de la Chute, Upton 2026-07-22 · 3.3 km · Vendu 345 400 $ (2 903 $/m²) 119 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 884 $ · Ajust. âge +22 451 $ | 378 735 $ Poids 1 % |
| 11 | 1164, rang de la Chute, Upton 2024-06-25 · 3.1 km · Vendu 350 000 $ (3 365 $/m²) 104 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +37 861 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 417 877 $ Poids 0 % |
| 12 | 1145, Rang de la Chute, Upton 2024-06-07 · 3.3 km · Vendu 310 000 $ (2 296 $/m²) 135 m² · constr. 1900 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −9 759 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 326 827 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.