147 Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
456 900 $
Unifamiliale · 3 374 $/m² · 135,4 m² · constr. 1994 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
60 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
572 900 $
Rôle antérieur 449 200 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635307641900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 300 $
Valeur bâtiment
459 600 $
Rôle antérieur
449 200 $
ID provincial
54072635307641900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
155 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±190 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 29 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-10-01 · 732 m · Vendu 135 000 $ (915 $/m²) 147,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −5 579 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 155 430 $ Poids 56 % |
| 2 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 989 m · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −20 482 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 547 914 $ Poids 26 % |
| 3 | 122A, Rg Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-08-12 · 1.2 km · Vendu 617 000 $ (4 703 $/m²) 131,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 655 $ · Ajust. superficie +9 876 $ · Ajust. âge −58 615 $ | 690 916 $ Poids 19 % |
| 4 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +41 162 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 450 680 $ Poids 4 % |
| 5 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 3.0 km · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 075 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 425 425 $ Poids 2 % |
| 6 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 2.5 km · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie +32 186 $ · Ajust. âge +12 668 $ | 383 145 $ Poids 2 % |
| 7 | 241, rue St-Patrice, Saint-Liboire 2026-03-26 · 3.0 km · Vendu 123 574 $ (786 $/m²) 157,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 437 $ · Ajust. superficie −8 568 $ · Ajust. âge +12 357 $ | 136 800 $ Poids 1 % |
| 8 | 111, Chemin Penelle, Saint-Liboire 2024-09-11 · 2.8 km · Vendu 80 000 $ (537 $/m²) 149,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −3 675 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 100 064 $ Poids 1 % |
| 9 | 1055, 11ième Rang, Upton 2026-03-26 · 3.2 km · Vendu 450 000 $ (3 432 $/m²) 131,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +7 380 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 523 246 $ Poids 1 % |
| 10 | 214, rue des Cèdres, Saint-Liboire 2026-02-16 · 3.2 km · Vendu 245 000 $ (1 744 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie −4 447 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 275 354 $ Poids 1 % |
| 11 | 41, Carré du Boisé, Saint-Liboire 2026-03-31 · 3.3 km · Vendu 549 000 $ (4 137 $/m²) 132,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie +5 585 $ · Ajust. âge −21 960 $ | 574 552 $ Poids 1 % |
| 12 | 269, Route Saint-Patrice, Saint-Liboire 2024-08-16 · 2.8 km · Vendu 429 000 $ (3 689 $/m²) 116,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +85 282 $ · Ajust. superficie +35 227 $ · Ajust. âge +38 610 $ | 588 119 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.