151 Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
373 100 $
Unifamiliale · 2 799 $/m² · 133,3 m² · constr. 1873 · terrain 11 207,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 207,4 m²
Frontage
119,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 300 $
Rôle antérieur 332 900 $ +13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635324999600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1873
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 900 $
Valeur bâtiment
259 400 $
Rôle antérieur
332 900 $
ID provincial
54072635324999600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
127 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±204.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 249
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 11 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-10-01 · 411 m · Vendu 135 000 $ (915 $/m²) 147,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −6 540 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 127 470 $ Poids 63 % |
| 2 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 1.3 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −23 577 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 456 820 $ Poids 17 % |
| 3 | 122A, Rg Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-08-12 · 1.5 km · Vendu 617 000 $ (4 703 $/m²) 131,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 655 $ · Ajust. superficie +4 938 $ · Ajust. âge −61 700 $ | 682 893 $ Poids 13 % |
| 4 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 2.1 km · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +37 731 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 395 050 $ Poids 8 % |
| 5 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 2.1 km · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie +29 504 $ · Ajust. âge −28 150 $ | 339 645 $ Poids 3 % |
| 6 | 1055, 11ième Rang, Upton 2026-03-26 · 2.9 km · Vendu 450 000 $ (3 432 $/m²) 131,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +3 776 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 443 142 $ Poids 3 % |
| 7 | 111, Chemin Penelle, Saint-Liboire 2024-09-11 · 2.4 km · Vendu 80 000 $ (537 $/m²) 149,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −4 239 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 83 901 $ Poids 2 % |
| 8 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 3.2 km · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 904 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 341 596 $ Poids 1 % |
| 9 | 1152, rang de la Chute, Upton 2026-06-16 · 3.3 km · Vendu 425 000 $ (2 791 $/m²) 152,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −26 510 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 388 974 $ Poids 1 % |
| 10 | 241, rue St-Patrice, Saint-Liboire 2026-03-26 · 3.3 km · Vendu 123 574 $ (786 $/m²) 157,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 437 $ · Ajust. superficie −9 394 $ · Ajust. âge −12 357 $ | 111 260 $ Poids 0 % |
| 11 | 1149, rang de la Chute, Upton 2026-07-22 · 3.4 km · Vendu 345 400 $ (2 903 $/m²) 119 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 753 $ · Ajust. âge +22 451 $ | 388 604 $ Poids 0 % |
| 12 | 214, rue des Cèdres, Saint-Liboire 2026-02-16 · 3.4 km · Vendu 245 000 $ (1 744 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie −6 278 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 234 323 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.