130 Rue BLANCHETTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
573 200 $
Unifamiliale · 3 703 $/m² · 154,8 m² · constr. 2010 · terrain 1 132,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,9 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 200 $
Rôle antérieur 482 200 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635701657300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 900 $
Valeur bâtiment
447 300 $
Rôle antérieur
482 200 $
ID provincial
54072635701657300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 72 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue des Cèdres, Saint-Liboire 2026-02-16 · 281 m · Vendu 245 000 $ (1 744 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie +12 468 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 302 069 $ Poids 78 % |
| 2 | 177, rue des Pins, Saint-Liboire 2026-08-06 · 706 m · Vendu 540 000 $ (3 232 $/m²) 167,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 874 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 574 126 $ Poids 72 % |
| 3 | 47, rue Lemonde, Saint-Liboire 2026-07-30 · 863 m · Vendu 405 000 $ (2 695 $/m²) 150,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 063 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 451 563 $ Poids 71 % |
| 4 | 41, Carré du Boisé, Saint-Liboire 2026-03-31 · 415 m · Vendu 549 000 $ (4 137 $/m²) 132,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie +45 716 $ · Ajust. âge +21 960 $ | 658 603 $ Poids 64 % |
| 5 | 25, rue Quintal, Saint-Liboire 2026-02-02 · 696 m · Vendu 396 000 $ (2 998 $/m²) 132,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 490 $ · Ajust. superficie +34 024 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 502 114 $ Poids 53 % |
| 6 | 51, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2025-06-13 · 300 m · Vendu 520 000 $ (2 987 $/m²) 174,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −28 823 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 586 117 $ Poids 52 % |
| 7 | 1765, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2026-04-29 · 390 m · Vendu 200 000 $ (1 594 $/m²) 125,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +23 347 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 251 466 $ Poids 51 % |
| 8 | 241, rue St-Patrice, Saint-Liboire 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 123 574 $ (786 $/m²) 157,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 437 $ · Ajust. superficie −943 $ · Ajust. âge +12 357 $ | 144 425 $ Poids 51 % |
| 9 | 80, rue Gosselin, Saint-Liboire 2026-03-05 · 1.2 km · Vendu 329 685 $ (2 138 $/m²) 154,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +25 178 $ · Ajust. superficie +641 $ · Ajust. âge −14 836 $ | 340 669 $ Poids 50 % |
| 10 | 54, rue Gabriel, Saint-Liboire 2025-09-22 · 504 m · Vendu 407 318 $ (3 107 $/m²) 131,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 743 $ · Ajust. superficie +36 817 $ · Ajust. âge +40 732 $ | 522 610 $ Poids 49 % |
| 11 | 50, rue Gosselin, Saint-Liboire 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (4 331 $/m²) 157 m² · constr. 2015 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −4 764 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 718 579 $ Poids 49 % |
| 12 | 50, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 859 m · Vendu 759 000 $ (4 423 $/m²) 171,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +62 675 $ · Ajust. superficie −37 154 $ · Ajust. âge −22 770 $ | 761 751 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.