130 Rue DESLAURIERS · Saint-Liboire
Valeur estimée
482 300 $
Unifamiliale · 4 789 $/m² · 100,7 m² · constr. 1989 · terrain 3 760,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 760,4 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
428 200 $
Rôle antérieur 358 900 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635717110100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 300 $
Valeur bâtiment
287 900 $
Rôle antérieur
358 900 $
ID provincial
54072635717110100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
3 200
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 43 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 488 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −12 978 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 487 127 $ Poids 83 % |
| 2 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 322 m · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −18 626 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 434 210 $ Poids 82 % |
| 3 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 545 m · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie +37 873 $ · Ajust. âge −17 885 $ | 537 432 $ Poids 66 % |
| 4 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 432 m · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −788 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 221 764 $ Poids 66 % |
| 5 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 807 m · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −1 852 $ · Ajust. âge +25 850 $ | 537 497 $ Poids 64 % |
| 6 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 523 m · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie +39 585 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 273 845 $ Poids 63 % |
| 7 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 988 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +3 457 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 144 911 $ Poids 62 % |
| 8 | 8, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-08-29 · 514 m · Vendu 430 000 $ (3 819 $/m²) 112,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −22 722 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 468 586 $ Poids 55 % |
| 9 | 27, rue Élie-Laplante, Saint-Liboire 2025-06-25 · 684 m · Vendu 410 000 $ (4 293 $/m²) 95,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +11 162 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 440 668 $ Poids 55 % |
| 10 | 45, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-08-20 · 956 m · Vendu 549 900 $ (5 391 $/m²) 102 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie −3 504 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 536 814 $ Poids 51 % |
| 11 | 30, rue Quintal, Saint-Liboire 2025-06-19 · 832 m · Vendu 274 000 $ (2 810 $/m²) 97,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie +4 496 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 328 522 $ Poids 50 % |
| 12 | 15, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-06-27 · 905 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −5 063 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 505 876 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.