20 Rue BLANCHETTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
556 100 $
Unifamiliale · 4 961 $/m² · 112,1 m² · constr. 2007 · terrain 929,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,1 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 800 $
Rôle antérieur 463 600 $ +19.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635723282800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 100 $
Valeur bâtiment
443 700 $
Rôle antérieur
463 600 $
ID provincial
54072635723282800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 68 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 182 m · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +4 454 $ · Ajust. âge +42 275 $ | 497 340 $ Poids 96 % |
| 2 | 8, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-08-29 · 397 m · Vendu 430 000 $ (3 819 $/m²) 112,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −955 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 507 553 $ Poids 72 % |
| 3 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 759 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +14 420 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 560 426 $ Poids 72 % |
| 4 | 1765, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2026-04-29 · 500 m · Vendu 200 000 $ (1 594 $/m²) 125,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −10 677 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 217 442 $ Poids 69 % |
| 5 | 48, rue Dion, Saint-Liboire 2025-03-27 · 468 m · Vendu 480 000 $ (4 142 $/m²) 115,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +64 293 $ · Ajust. superficie −7 869 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 553 224 $ Poids 53 % |
| 6 | 60, rue Lacroix, Saint-Liboire 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 387 000 $ (3 333 $/m²) 116,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +35 817 $ · Ajust. superficie −6 667 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 454 851 $ Poids 51 % |
| 7 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 695 m · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +10 443 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 240 995 $ Poids 50 % |
| 8 | 25, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2025-07-18 · 952 m · Vendu 399 000 $ (3 761 $/m²) 106,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +21 051 $ · Ajust. superficie +11 282 $ · Ajust. âge −21 945 $ | 409 388 $ Poids 47 % |
| 9 | 41, Carré du Boisé, Saint-Liboire 2026-03-31 · 642 m · Vendu 549 000 $ (4 137 $/m²) 132,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie −42 613 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 562 039 $ Poids 46 % |
| 10 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 1000 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +12 622 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 163 376 $ Poids 46 % |
| 11 | 132, rue Saint-Patrice, Saint-Liboire 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 168 500 $ (1 473 $/m²) 114,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +13 914 $ · Ajust. superficie −1 694 $ · Ajust. âge +16 850 $ | 197 570 $ Poids 45 % |
| 12 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +24 542 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 585 041 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.