200 Route QUINTAL · Saint-Liboire
Valeur estimée
468 000 $
Unifamiliale · 5 098 $/m² · 91,8 m² · constr. 1979 · terrain 1 285,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 285,3 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 800 $
Rôle antérieur 347 400 $ +23.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635800067500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 300 $
Valeur bâtiment
289 500 $
Rôle antérieur
347 400 $
ID provincial
54072635800067500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 169
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 34 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 792 m · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie +11 945 $ · Ajust. âge −43 435 $ | 485 953 $ Poids 72 % |
| 2 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 641 m · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie −10 036 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 224 225 $ Poids 64 % |
| 3 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 470 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −34 369 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 445 337 $ Poids 60 % |
| 4 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 707 m · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −22 458 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 493 391 $ Poids 57 % |
| 5 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 458 m · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −9 557 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 202 995 $ Poids 54 % |
| 6 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −3 698 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 137 756 $ Poids 53 % |
| 7 | 27, rue Élie-Laplante, Saint-Liboire 2025-06-25 · 887 m · Vendu 410 000 $ (4 293 $/m²) 95,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −7 942 $ · Ajust. âge −34 850 $ | 401 064 $ Poids 48 % |
| 8 | 30, rue Quintal, Saint-Liboire 2025-06-19 · 949 m · Vendu 274 000 $ (2 810 $/m²) 97,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie −8 009 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 316 017 $ Poids 44 % |
| 9 | 145, rue Plante, Saint-Liboire 2025-08-01 · 968 m · Vendu 405 000 $ (4 844 $/m²) 83,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +19 862 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 425 906 $ Poids 43 % |
| 10 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 692 m · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −36 645 $ · Ajust. âge −20 025 $ | 393 942 $ Poids 43 % |
| 11 | 61, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-09-22 · 1.1 km · Vendu 90 000 $ (1 110 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +5 937 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 98 427 $ Poids 38 % |
| 12 | 210, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-10 · 22 m · Vendu 420 000 $ (4 918 $/m²) 85,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +15 738 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 478 471 $ Poids 38 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.