210 Route QUINTAL · Saint-Liboire
Valeur estimée
479 700 $
Unifamiliale · 5 617 $/m² · 85,4 m² · constr. 2003 · terrain 1 091,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 091,7 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 200 $
Rôle antérieur 347 000 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635800189500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 000 $
Valeur bâtiment
296 200 $
Rôle antérieur
347 000 $
ID provincial
54072635800189500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
463 587 $
$/m² médian
3 169
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 41 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 812 m · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie −6 701 $ · Ajust. âge +17 885 $ | 528 628 $ Poids 72 % |
| 2 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 663 m · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie −45 718 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 188 542 $ Poids 54 % |
| 3 | 145, rue Plante, Saint-Liboire 2025-08-01 · 983 m · Vendu 405 000 $ (4 844 $/m²) 83,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +4 360 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 459 003 $ Poids 48 % |
| 4 | 90, rue Gabriel, Saint-Liboire 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 480 000 $ (6 154 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +22 769 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 501 622 $ Poids 45 % |
| 5 | 61, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-09-22 · 1.1 km · Vendu 90 000 $ (1 110 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +2 386 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 105 676 $ Poids 45 % |
| 6 | 65, rue Adrien-Girard, Saint-Liboire 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie −8 843 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 138 811 $ Poids 42 % |
| 7 | 210, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-10 · 2 m · Vendu 420 000 $ (4 918 $/m²) 85,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 733 $ Poids 41 % |
| 8 | 27, rue Élie-Laplante, Saint-Liboire 2025-06-25 · 908 m · Vendu 410 000 $ (4 293 $/m²) 95,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −21 681 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 436 525 $ Poids 39 % |
| 9 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 729 m · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −37 276 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 523 223 $ Poids 38 % |
| 10 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 480 m · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −15 862 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 214 690 $ Poids 36 % |
| 11 | 30, rue Quintal, Saint-Liboire 2025-06-19 · 971 m · Vendu 274 000 $ (2 810 $/m²) 97,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie −17 002 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 307 024 $ Poids 33 % |
| 12 | 1740, Rang St-Edouard, Saint-Liboire 2024-10-17 · 706 m · Vendu 300 000 $ (3 452 $/m²) 86,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie −2 589 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 353 435 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.