182 Rang CHARLOTTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
515 200 $
Autre · 5 558 $/m² · 92,7 m² · constr. 1910 · terrain 207 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 500 m²
Frontage
167 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
630 100 $
Rôle antérieur 528 800 $ +19.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
635924177000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
564 300 $
Valeur bâtiment
65 800 $
Rôle antérieur
528 800 $
ID provincial
54072635924177000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
457 174 $
$/m² médian
3 819
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 58 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 215, rang Charlotte, Saint-Liboire 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (3 012 $/m²) 107,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −22 892 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 298 449 $ Poids 31 % |
| 2 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 1.8 km · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −32 205 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 447 500 $ Poids 16 % |
| 3 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 1.8 km · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −20 374 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 446 125 $ Poids 16 % |
| 4 | 210, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-10 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (4 918 $/m²) 85,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +17 951 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 480 684 $ Poids 15 % |
| 5 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −8 670 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 181 882 $ Poids 14 % |
| 6 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 2.0 km · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie −5 018 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 229 243 $ Poids 13 % |
| 7 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 2.2 km · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie +14 567 $ · Ajust. âge −51 100 $ | 480 910 $ Poids 11 % |
| 8 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 2.1 km · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −34 823 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 371 289 $ Poids 8 % |
| 9 | 50, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-28 · 1.8 km · Vendu 430 000 $ (4 076 $/m²) 105,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie −26 085 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 447 666 $ Poids 7 % |
| 10 | 27, rue Élie-Laplante, Saint-Liboire 2025-06-25 · 2.3 km · Vendu 410 000 $ (4 293 $/m²) 95,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −6 010 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 396 846 $ Poids 7 % |
| 11 | 30, rue Quintal, Saint-Liboire 2025-06-19 · 2.3 km · Vendu 274 000 $ (2 810 $/m²) 97,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +22 626 $ · Ajust. superficie −6 745 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 262 481 $ Poids 7 % |
| 12 | 1740, Rang St-Edouard, Saint-Liboire 2024-10-17 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (3 452 $/m²) 86,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +10 012 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 340 535 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.