211 Rang CHARLOTTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
450 300 $
Unifamiliale · 4 572 $/m² · 98,5 m² · constr. 1974 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 800 $
Rôle antérieur 316 900 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
645933511000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 000 $
Valeur bâtiment
309 800 $
Rôle antérieur
316 900 $
ID provincial
54072645933511000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
407 318 $
$/m² médian
3 327
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 27 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 215, rang Charlotte, Saint-Liboire 2025-12-11 · 87 m · Vendu 325 000 $ (3 012 $/m²) 107,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie −14 157 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 333 184 $ Poids 76 % |
| 2 | 223, rang Charlotte, Saint-Liboire 2026-05-25 · 517 m · Vendu 510 000 $ (4 454 $/m²) 114,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −35 633 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 470 598 $ Poids 57 % |
| 3 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 2.3 km · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −18 266 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 461 439 $ Poids 9 % |
| 4 | 210, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-10 · 1.8 km · Vendu 420 000 $ (4 918 $/m²) 85,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +32 213 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 494 947 $ Poids 7 % |
| 5 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 2.3 km · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −23 080 $ · Ajust. âge −31 150 $ | 396 381 $ Poids 7 % |
| 6 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −2 956 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 204 596 $ Poids 7 % |
| 7 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 2.5 km · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −6 946 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 497 153 $ Poids 6 % |
| 8 | 1652-1654-1656-1658, Rang St-Édouard, Saint-Liboire 2025-08-21 · 2.5 km · Vendu 1 043 705 $ (11 151 $/m²) 93,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +86 185 $ · Ajust. superficie +27 319 $ · Ajust. âge +104 371 $ | 1 261 580 $ Poids 5 % |
| 9 | 12, rue Honoré-Bouvier, Saint-Liboire 2026-05-27 · 2.6 km · Vendu 511 000 $ (5 827 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 444 $ · Ajust. superficie +31 464 $ · Ajust. âge −51 100 $ | 497 808 $ Poids 4 % |
| 10 | 50, route Quintal, Saint-Liboire 2024-10-28 · 2.3 km · Vendu 430 000 $ (4 076 $/m²) 105,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie −14 265 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 496 035 $ Poids 4 % |
| 11 | 8, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-08-29 · 2.5 km · Vendu 430 000 $ (3 819 $/m²) 112,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −26 923 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 432 135 $ Poids 3 % |
| 12 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2024-07-12 · 2.3 km · Vendu 425 000 $ (4 006 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 946 $ · Ajust. superficie −15 221 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 437 225 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.