219 Rang CHARLOTTE · Saint-Liboire
Valeur estimée
488 100 $
Unifamiliale · 3 858 $/m² · 126,5 m² · constr. 1966 · terrain 4 173,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 173,1 m²
Frontage
59,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 400 $
Rôle antérieur 379 100 $ +12.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
645951482900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 800 $
Valeur bâtiment
303 600 $
Rôle antérieur
379 100 $
ID provincial
54072645951482900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 277
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 46 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 223, rang Charlotte, Saint-Liboire 2026-05-25 · 248 m · Vendu 510 000 $ (4 454 $/m²) 114,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +26 725 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 512 556 $ Poids 83 % |
| 2 | 215, rang Charlotte, Saint-Liboire 2025-12-11 · 182 m · Vendu 325 000 $ (3 012 $/m²) 107,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +28 012 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 362 353 $ Poids 61 % |
| 3 | 252, Rang Charlotte, Saint-Liboire 2025-02-28 · 2.0 km · Vendu 226 000 $ (1 901 $/m²) 118,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 267 $ · Ajust. superficie +7 223 $ · Ajust. âge −14 690 $ | 260 799 $ Poids 9 % |
| 4 | 250, rue Deslauriers, Saint-Liboire 2026-05-22 · 2.3 km · Vendu 445 000 $ (4 049 $/m²) 109,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +33 608 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 439 719 $ Poids 7 % |
| 5 | 1765, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2026-04-29 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (1 594 $/m²) 125,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +797 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 213 917 $ Poids 6 % |
| 6 | 55, Route Quintal, Saint-Liboire 2026-04-30 · 2.3 km · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +49 029 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 528 734 $ Poids 6 % |
| 7 | 8, rue Paquette, Saint-Liboire 2025-08-29 · 2.5 km · Vendu 430 000 $ (3 819 $/m²) 112,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +26 541 $ · Ajust. âge −23 650 $ | 468 398 $ Poids 4 % |
| 8 | 60, route Quintal, Saint-Liboire 2025-07-04 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (1 970 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +24 631 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 224 182 $ Poids 4 % |
| 9 | 25, rue Quintal, Saint-Liboire 2026-02-02 · 2.7 km · Vendu 396 000 $ (2 998 $/m²) 132,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 490 $ · Ajust. superficie −8 394 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 459 696 $ Poids 3 % |
| 10 | 214, rue des Cèdres, Saint-Liboire 2026-02-16 · 2.7 km · Vendu 245 000 $ (1 744 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +20 101 $ · Ajust. superficie −12 206 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 233 295 $ Poids 3 % |
| 11 | 1550, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2025-11-12 · 2.5 km · Vendu 470 000 $ (4 631 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +57 882 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 543 181 $ Poids 3 % |
| 12 | 41, Carré du Boisé, Saint-Liboire 2026-03-31 · 2.8 km · Vendu 549 000 $ (4 137 $/m²) 132,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie −12 825 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 523 202 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.