210 Rang SAINT-GEORGES · Saint-Liboire
Valeur estimée
452 600 $
Unifamiliale · 3 046 $/m² · 148,6 m² · constr. 1930 · terrain 1 261,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 261,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 900 $
Rôle antérieur 253 300 $ +10.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
655201196100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 400 $
Valeur bâtiment
217 500 $
Rôle antérieur
253 300 $
ID provincial
54072655201196100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 350
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 28 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1055, 11ième Rang, Upton 2026-03-26 · 713 m · Vendu 450 000 $ (3 432 $/m²) 131,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +30 034 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 469 401 $ Poids 61 % |
| 2 | 111, Chemin Penelle, Saint-Liboire 2024-09-11 · 502 m · Vendu 80 000 $ (537 $/m²) 149,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −134 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 88 006 $ Poids 34 % |
| 3 | 156, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 135 000 $ (915 $/m²) 147,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +457 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 967 $ Poids 19 % |
| 4 | 1152, rang de la Chute, Upton 2026-06-16 · 2.9 km · Vendu 425 000 $ (2 791 $/m²) 152,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −5 163 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 467 697 $ Poids 3 % |
| 5 | 1149, rang de la Chute, Upton 2026-07-22 · 2.9 km · Vendu 345 400 $ (2 903 $/m²) 119 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 957 $ · Ajust. âge +34 540 $ | 422 897 $ Poids 1 % |
| 6 | 2260, Rang Saint-Édouard, Saint-Liboire 2024-11-28 · 2.9 km · Vendu 417 000 $ (2 392 $/m²) 174,3 m² · constr. 1875 Ajust. marché +81 344 $ · Ajust. superficie −30 743 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 509 302 $ Poids 1 % |
| 7 | 1145, Rang de la Chute, Upton 2024-06-07 · 2.9 km · Vendu 310 000 $ (2 296 $/m²) 135 m² · constr. 1900 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +15 615 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 414 201 $ Poids 1 % |
| 8 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 3.5 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −1 031 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 567 365 $ Poids 0 % |
| 9 | 122A, Rg Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-08-12 · 3.7 km · Vendu 617 000 $ (4 703 $/m²) 131,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 655 $ · Ajust. superficie +40 914 $ · Ajust. âge −61 700 $ | 718 869 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.