243 Route 221 S · Lacolle
Valeur estimée
384 600 $
Autre · 1 856 $/m² · 207,2 m² · constr. 1823 · terrain 1 703,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 703,2 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
216 700 $
Rôle antérieur 145 000 $ +49.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
138971038900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1823
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
52
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
100 900 $
Rôle antérieur
145 000 $
ID provincial
56023138971038900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
731 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 388
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Lacolle
Vaut plus que 37 % des 1 524 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 267, Route 221 Sud, Lacolle 2025-12-09 · 1.3 km · Vendu 735 000 $ (3 589 $/m²) 204,8 m² · constr. 1874 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +4 307 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 731 030 $ Poids 43 % |
| 2 | 203, route 221 Sud, Lacolle 2026-07-17 · 1.9 km · Vendu 990 000 $ (4 492 $/m²) 220,4 m² · constr. 1836 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 646 $ · Ajust. âge −64 350 $ | 896 004 $ Poids 18 % |
| 3 | 203, route 221 Sud, Lacolle 2024-10-02 · 1.9 km · Vendu 416 010 $ (1 888 $/m²) 220,4 m² · constr. 1836 Ajust. marché +83 928 $ · Ajust. superficie −12 458 $ · Ajust. âge −27 041 $ | 460 440 $ Poids 7 % |
| 4 | 16, rang Edgerton, Lacolle 2025-06-02 · 2.2 km · Vendu 476 000 $ (2 737 $/m²) 173,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +45 574 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 513 281 $ Poids 5 % |
| 5 | 79, Route 223, Lacolle 2024-12-02 · 2.0 km · Vendu 290 000 $ (1 661 $/m²) 174,6 m² · constr. 1838 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie +27 073 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 350 948 $ Poids 5 % |
| 6 | 157-159, rang de la Barbotte, Lacolle 2025-02-11 · 3.2 km · Vendu 1 200 000 $ (6 363 $/m²) 188,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +224 424 $ · Ajust. superficie +59 173 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 363 597 $ Poids 1 % |
| 7 | 61, rang de la Barbotte, Lacolle 2025-08-12 · 3.2 km · Vendu 185 000 $ (1 092 $/m²) 169,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +20 640 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 202 417 $ Poids 0 % |
| 8 | 33, rang de la Barbotte, Lacolle 2024-12-09 · 3.2 km · Vendu 375 000 $ (2 044 $/m²) 183,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie +24 217 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 433 646 $ Poids 0 % |
| 9 | 113, de l'Église sud, Lacolle 2025-06-09 · 3.5 km · Vendu 729 000 $ (3 682 $/m²) 198 m² · constr. 1919 Ajust. marché +60 198 $ · Ajust. superficie +16 936 $ · Ajust. âge −72 900 $ | 733 234 $ Poids 0 % |
| 10 | 77, rang de la Barbotte, Lacolle 2024-06-21 · 3.1 km · Vendu 1 743 000 $ (7 266 $/m²) 239,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +323 781 $ · Ajust. superficie −118 791 $ · Ajust. âge −174 300 $ | 1 773 690 $ Poids 0 % |
| 11 | 281, rang de la Barbotte, Lacolle 2025-05-21 · 3.7 km · Vendu 1 050 000 $ (4 478 $/m²) 234,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −61 119 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 977 712 $ Poids 0 % |
| 12 | 66, rue de l'Église Sud, Lacolle 2025-08-29 · 3.8 km · Vendu 455 000 $ (2 729 $/m²) 166,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +55 271 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 502 343 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.