1917 Boulevard ANNE-LE SEIGNEUR · Chambly
Valeur estimée
594 800 $
Unifamiliale · 5 877 $/m² · 101,2 m² · constr. 2010 · terrain 379,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
379,5 m²
Frontage
12,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 700 $
Rôle antérieur 418 600 $ +30.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193218954400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 200 $
Valeur bâtiment
362 500 $
Rôle antérieur
418 600 $
ID provincial
57005193218954400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 694
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 42 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1633, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-06-22 · 390 m · Vendu 610 000 $ (5 992 $/m²) 101,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −1 798 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 600 644 $ Poids 93 % |
| 2 | 1604, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-06-26 · 526 m · Vendu 629 000 $ (6 113 $/m²) 102,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie −5 196 $ · Ajust. âge −22 015 $ | 609 721 $ Poids 87 % |
| 3 | 1711, Avenue Kent, Chambly 2026-07-02 · 563 m · Vendu 500 000 $ (5 128 $/m²) 97,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 487 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 559 487 $ Poids 84 % |
| 4 | 1586, rue Dauphin, Chambly 2026-04-22 · 525 m · Vendu 627 200 $ (6 513 $/m²) 96,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 463 $ · Ajust. superficie +15 957 $ · Ajust. âge +62 720 $ | 731 340 $ Poids 83 % |
| 5 | 1675, rue Jean-Casgrain, Chambly 2025-11-07 · 207 m · Vendu 555 000 $ (5 266 $/m²) 105,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −11 058 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 586 983 $ Poids 81 % |
| 6 | 1729, rue du Charron, Chambly 2026-03-13 · 503 m · Vendu 302 992 $ (2 826 $/m²) 107,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +23 139 $ · Ajust. superficie −8 479 $ · Ajust. âge +6 060 $ | 323 712 $ Poids 80 % |
| 7 | 1691, rue de Beauport, Chambly 2026-04-24 · 665 m · Vendu 635 000 $ (6 171 $/m²) 102,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −5 245 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 719 035 $ Poids 79 % |
| 8 | 1695, avenue Kent, Chambly 2026-08-05 · 613 m · Vendu 517 500 $ (4 743 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 736 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 550 514 $ Poids 77 % |
| 9 | 1665, rue Labonté, Chambly 2026-02-09 · 555 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie +22 339 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 654 734 $ Poids 73 % |
| 10 | 1768, rue Louis-Philippe-Hébert, Chambly 2025-09-17 · 356 m · Vendu 66 522 $ (693 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 164 $ · Ajust. superficie +1 802 $ · Ajust. âge −2 993 $ | 71 494 $ Poids 72 % |
| 11 | 1623, rue Gagné, Chambly 2025-12-16 · 625 m · Vendu 530 000 $ (5 024 $/m²) 105,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −10 801 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 619 231 $ Poids 72 % |
| 12 | 1427, Jean-Bigonesse, Chambly 2026-03-26 · 819 m · Vendu 575 000 $ (5 604 $/m²) 102,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 913 $ · Ajust. superficie −3 923 $ · Ajust. âge +54 625 $ | 669 615 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.