2029 Boulevard ANNE-LE SEIGNEUR · Chambly
Valeur estimée
725 100 $
Unifamiliale · 5 782 $/m² · 125,4 m² · constr. 2006 · terrain 544,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
544,8 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
639 900 $
Rôle antérieur 595 700 $ +7.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193230949900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 500 $
Valeur bâtiment
409 400 $
Rôle antérieur
595 700 $
ID provincial
57005193230949900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
746 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 72 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3233, rue Clémence-Sabatté, Chambly 2026-07-31 · 337 m · Vendu 226 828 $ (1 868 $/m²) 121,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 737 $ · Ajust. âge +1 134 $ | 231 699 $ Poids 93 % |
| 2 | 1637, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2026-02-09 · 418 m · Vendu 665 000 $ (5 203 $/m²) 127,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie −6 244 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 719 966 $ Poids 85 % |
| 3 | 1796, rue Tisserand, Chambly 2026-04-10 · 539 m · Vendu 730 000 $ (5 766 $/m²) 126,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +29 637 $ · Ajust. superficie −3 460 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 752 527 $ Poids 84 % |
| 4 | 3121, rue Clémence-Sabatté, Chambly 2026-06-18 · 588 m · Vendu 680 000 $ (5 533 $/m²) 122,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +6 916 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 685 291 $ Poids 84 % |
| 5 | 3217, rue Clémence-Sabatté, Chambly 2025-11-26 · 348 m · Vendu 595 000 $ (4 893 $/m²) 121,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +9 297 $ · Ajust. âge +0 $ | 659 365 $ Poids 81 % |
| 6 | 1736, rue du Tailleur, Chambly 2026-05-07 · 642 m · Vendu 208 819 $ (1 571 $/m²) 132,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 633 $ · Ajust. superficie −5 892 $ · Ajust. âge −2 088 $ | 203 472 $ Poids 77 % |
| 7 | 1864, rue Louis-Philippe-Hébert, Chambly 2026-02-16 · 646 m · Vendu 665 000 $ (5 460 $/m²) 121,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie +9 828 $ · Ajust. âge −36 575 $ | 692 813 $ Poids 76 % |
| 8 | 1954, boulevard Anne-Le-Seigneur, Chambly 2025-12-04 · 545 m · Vendu 579 000 $ (4 746 $/m²) 122 m² · constr. 2008 Ajust. marché +51 380 $ · Ajust. superficie +8 068 $ · Ajust. âge −5 790 $ | 632 658 $ Poids 76 % |
| 9 | 1776, rue du Charron, Chambly 2026-04-30 · 399 m · Vendu 735 000 $ (5 269 $/m²) 139,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 840 $ · Ajust. superficie −37 145 $ · Ajust. âge +0 $ | 727 695 $ Poids 74 % |
| 10 | 1716, rue Louis-Philippe-Hébert, Chambly 2026-05-07 · 768 m · Vendu 625 000 $ (5 148 $/m²) 121,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +10 297 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 611 928 $ Poids 74 % |
| 11 | 1819, avenue Kent, Chambly 2026-01-26 · 562 m · Vendu 616 000 $ (5 320 $/m²) 115,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +25 534 $ · Ajust. âge +27 720 $ | 726 265 $ Poids 72 % |
| 12 | 1775, avenue Kent, Chambly 2026-05-15 · 691 m · Vendu 630 000 $ (4 660 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −22 833 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 671 811 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.