1700 Rue CHARRON · Chambly
Valeur estimée
943 700 $
Unifamiliale · 4 377 $/m² · 215,6 m² · constr. 2006 · terrain 581,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
581,7 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
853 900 $
Rôle antérieur 762 900 $ +11.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193233282800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 100 $
Valeur bâtiment
617 800 $
Rôle antérieur
762 900 $
ID provincial
57005193233282800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
941 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
948 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
4 681
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 90 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2016, rue Marianne-Baby, Chambly 2026-03-25 · 145 m · Vendu 870 500 $ (4 307 $/m²) 202,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 480 $ · Ajust. superficie +29 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 966 054 $ Poids 89 % |
| 2 | 2044, rue Josephte-Chatelain, Chambly 2026-07-15 · 191 m · Vendu 931 000 $ (4 707 $/m²) 197,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 890 $ · Ajust. âge −9 310 $ | 963 580 $ Poids 88 % |
| 3 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 344 m · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +47 482 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 920 979 $ Poids 81 % |
| 4 | 1788, rue du Tailleur, Chambly 2025-12-10 · 425 m · Vendu 845 000 $ (4 024 $/m²) 210 m² · constr. 2008 Ajust. marché +74 985 $ · Ajust. superficie +11 267 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 922 802 $ Poids 80 % |
| 5 | 1781, rue du Tisserand, Chambly 2025-12-05 · 277 m · Vendu 795 000 $ (3 979 $/m²) 199,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +70 548 $ · Ajust. superficie +31 434 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 889 032 $ Poids 77 % |
| 6 | 1661, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2026-02-20 · 321 m · Vendu 880 000 $ (4 574 $/m²) 192,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 200 $ · Ajust. superficie +53 056 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 1 018 456 $ Poids 74 % |
| 7 | 1725, rue du Tonnelier, Chambly 2025-12-18 · 606 m · Vendu 360 000 $ (1 611 $/m²) 223,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −6 285 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 376 662 $ Poids 74 % |
| 8 | 1705, rue du Tanneur, Chambly 2025-11-06 · 560 m · Vendu 975 000 $ (4 368 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie −16 599 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 1 024 263 $ Poids 72 % |
| 9 | 1649, rue Labonté, Chambly 2026-03-18 · 435 m · Vendu 689 000 $ (3 607 $/m²) 191 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 619 $ · Ajust. superficie +44 370 $ · Ajust. âge +62 010 $ | 847 999 $ Poids 71 % |
| 10 | 1777, rue Du Tonnelier, Chambly 2026-07-07 · 644 m · Vendu 910 000 $ (4 749 $/m²) 191,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 994 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 948 794 $ Poids 68 % |
| 11 | 1613, rue Michel-Laguë, Chambly 2025-07-30 · 123 m · Vendu 823 000 $ (4 129 $/m²) 199,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 421 $ · Ajust. superficie +33 655 $ · Ajust. âge +8 230 $ | 908 306 $ Poids 67 % |
| 12 | 1848, rue du Canonnier, Chambly 2025-10-29 · 672 m · Vendu 925 000 $ (4 499 $/m²) 205,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +22 495 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 1 005 458 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.