2016 Boulevard ANNE-LE SEIGNEUR · Chambly
Valeur estimée
698 300 $
Unifamiliale · 5 719 $/m² · 122,1 m² · constr. 2007 · terrain 656,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
656,5 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
633 800 $
Rôle antérieur 583 500 $ +8.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193241415700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 300 $
Valeur bâtiment
386 500 $
Rôle antérieur
583 500 $
ID provincial
57005193241415700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 681
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 68 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3233, rue Clémence-Sabatté, Chambly 2026-07-31 · 296 m · Vendu 226 828 $ (1 868 $/m²) 121,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +654 $ · Ajust. âge +2 268 $ | 229 750 $ Poids 96 % |
| 2 | 3121, rue Clémence-Sabatté, Chambly 2026-06-18 · 534 m · Vendu 680 000 $ (5 533 $/m²) 122,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −2 213 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 679 561 $ Poids 87 % |
| 3 | 1637, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2026-02-09 · 345 m · Vendu 665 000 $ (5 203 $/m²) 127,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie −14 830 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 714 705 $ Poids 85 % |
| 4 | 1796, rue Tisserand, Chambly 2026-04-10 · 506 m · Vendu 730 000 $ (5 766 $/m²) 126,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +29 637 $ · Ajust. superficie −12 974 $ · Ajust. âge +0 $ | 746 663 $ Poids 84 % |
| 5 | 3217, rue Clémence-Sabatté, Chambly 2025-11-26 · 300 m · Vendu 595 000 $ (4 893 $/m²) 121,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +1 223 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 654 266 $ Poids 83 % |
| 6 | 1819, avenue Kent, Chambly 2026-01-26 · 507 m · Vendu 616 000 $ (5 320 $/m²) 115,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +16 756 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 720 568 $ Poids 78 % |
| 7 | 1954, boulevard Anne-Le-Seigneur, Chambly 2025-12-04 · 500 m · Vendu 579 000 $ (4 746 $/m²) 122 m² · constr. 2008 Ajust. marché +51 380 $ · Ajust. superficie +237 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 627 723 $ Poids 78 % |
| 8 | 1864, rue Louis-Philippe-Hébert, Chambly 2026-02-16 · 658 m · Vendu 665 000 $ (5 460 $/m²) 121,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie +819 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 687 129 $ Poids 77 % |
| 9 | 1716, rue Louis-Philippe-Hébert, Chambly 2026-05-07 · 765 m · Vendu 625 000 $ (5 148 $/m²) 121,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +1 802 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 606 558 $ Poids 75 % |
| 10 | 1542, rue Michel-Laguë, Chambly 2025-12-08 · 429 m · Vendu 60 000 $ (531 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 324 $ · Ajust. superficie +2 416 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 71 640 $ Poids 74 % |
| 11 | 1736, rue du Tailleur, Chambly 2026-05-07 · 626 m · Vendu 208 819 $ (1 571 $/m²) 132,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 633 $ · Ajust. superficie −8 485 $ · Ajust. âge −1 044 $ | 201 923 $ Poids 72 % |
| 12 | 1729, rue du Charron, Chambly 2026-03-13 · 304 m · Vendu 302 992 $ (2 826 $/m²) 107,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +23 139 $ · Ajust. superficie +21 057 $ · Ajust. âge +1 515 $ | 348 703 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.