1685 Rue JESUITES · Chambly
Valeur estimée
621 600 $
Unifamiliale · 4 466 $/m² · 139,2 m² · constr. 1976 · terrain 529,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,5 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 000 $
Rôle antérieur 395 600 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193299145900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
275 500 $
Rôle antérieur
395 600 $
ID provincial
57005193299145900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 704
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 51 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, rue Adrien-Legrain, Chambly 2026-05-06 · 306 m · Vendu 699 000 $ (5 022 $/m²) 139,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −45 435 $ | 662 379 $ Poids 93 % |
| 2 | 1775, avenue Kent, Chambly 2026-05-15 · 422 m · Vendu 630 000 $ (4 660 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +9 320 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 609 464 $ Poids 89 % |
| 3 | 1316, rue Denault, Chambly 2026-02-03 · 563 m · Vendu 824 000 $ (6 086 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 605 $ · Ajust. superficie +11 563 $ · Ajust. âge −82 400 $ | 820 768 $ Poids 79 % |
| 4 | 1939, boulevard Anne-Le-Seigneur, Chambly 2026-06-30 · 740 m · Vendu 645 000 $ (4 650 $/m²) 138,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +1 163 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 589 796 $ Poids 78 % |
| 5 | 1669, rue Jean-Lynch, Chambly 2025-10-24 · 464 m · Vendu 338 988 $ (2 482 $/m²) 136,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 411 $ · Ajust. superficie +3 226 $ · Ajust. âge −28 814 $ | 344 812 $ Poids 75 % |
| 6 | 1303, Adrien-Brien, Chambly 2026-01-13 · 662 m · Vendu 640 000 $ (4 734 $/m²) 135,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +9 467 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 644 700 $ Poids 74 % |
| 7 | 1637, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2026-02-09 · 592 m · Vendu 665 000 $ (5 203 $/m²) 127,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie +29 660 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 682 720 $ Poids 71 % |
| 8 | 1342, rue Briand, Chambly 2025-12-16 · 346 m · Vendu 145 000 $ (1 160 $/m²) 125 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 867 $ · Ajust. superficie +8 236 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 151 603 $ Poids 71 % |
| 9 | 1720, Rue du Tailleur, Chambly 2026-04-24 · 855 m · Vendu 775 000 $ (5 592 $/m²) 138,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +1 677 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 730 641 $ Poids 70 % |
| 10 | 1320, rue Denault, Chambly 2025-09-22 · 580 m · Vendu 898 000 $ (6 442 $/m²) 139,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +83 211 $ · Ajust. superficie −644 $ · Ajust. âge −89 800 $ | 890 767 $ Poids 69 % |
| 11 | 1244, rue Roland-Gagnon, Chambly 2026-06-10 · 747 m · Vendu 750 000 $ (4 905 $/m²) 152,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −33 600 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 677 107 $ Poids 66 % |
| 12 | 1776, rue du Charron, Chambly 2026-04-30 · 938 m · Vendu 735 000 $ (5 269 $/m²) 139,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 840 $ · Ajust. superficie −790 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 690 550 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.