1367 Rue BARTHELEMY-DARCHE · Chambly
Valeur estimée
870 400 $
Unifamiliale · 4 030 $/m² · 216 m² · constr. 1988 · terrain 572,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
572,2 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
718 400 $
Rôle antérieur 606 800 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193395998200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 800 $
Valeur bâtiment
527 600 $
Rôle antérieur
606 800 $
ID provincial
57005193395998200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
812 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
977 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
577 000 $
$/m² médian
4 720
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 86 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue de Sabrevois, Chambly 2026-06-18 · 590 m · Vendu 1 355 000 $ (5 884 $/m²) 230,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 086 $ · Ajust. superficie −42 068 $ · Ajust. âge −135 500 $ | 1 194 518 $ Poids 79 % |
| 2 | 1073, rue Breux, Chambly 2026-08-13 · 872 m · Vendu 1 182 500 $ (5 521 $/m²) 214,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 968 $ · Ajust. âge −118 250 $ | 1 069 218 $ Poids 71 % |
| 3 | 1065, rue Breux, Chambly 2026-07-08 · 898 m · Vendu 1 225 000 $ (5 746 $/m²) 213,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 044 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 110 544 $ Poids 69 % |
| 4 | 1725, rue du Tonnelier, Chambly 2025-12-18 · 939 m · Vendu 360 000 $ (1 611 $/m²) 223,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −5 962 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 349 984 $ Poids 59 % |
| 5 | 1777, rue Du Tonnelier, Chambly 2026-07-07 · 892 m · Vendu 910 000 $ (4 749 $/m²) 191,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 944 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 876 944 $ Poids 57 % |
| 6 | 1350, rue Barsalou, Chambly 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 123 000 $ (5 384 $/m²) 208,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 161 $ · Ajust. superficie +19 919 $ · Ajust. âge −112 300 $ | 1 044 780 $ Poids 54 % |
| 7 | 1802, rue Ducharme, Chambly 2025-08-25 · 853 m · Vendu 917 500 $ (3 991 $/m²) 229,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 763 $ · Ajust. superficie −27 737 $ · Ajust. âge −91 750 $ | 873 777 $ Poids 52 % |
| 8 | 1181, rue Breux, Chambly 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 888 000 $ (3 849 $/m²) 230,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 856 $ · Ajust. superficie −28 291 $ · Ajust. âge −88 800 $ | 843 765 $ Poids 51 % |
| 9 | 1128, rue Breux, Chambly 2026-06-25 · 909 m · Vendu 1 200 000 $ (6 452 $/m²) 186 m² · constr. 2018 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +96 774 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 191 906 $ Poids 50 % |
| 10 | 1848, rue du Canonnier, Chambly 2025-10-29 · 1.1 km · Vendu 925 000 $ (4 499 $/m²) 205,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +23 395 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 941 608 $ Poids 49 % |
| 11 | 1510, rue Noël-Lareau, Chambly 2026-02-16 · 982 m · Vendu 865 000 $ (4 553 $/m²) 190 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 969 $ · Ajust. superficie +59 184 $ · Ajust. âge −17 300 $ | 977 853 $ Poids 48 % |
| 12 | 1704, rue du Charretier, Chambly 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 880 000 $ (4 522 $/m²) 194,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +48 386 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 851 483 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.