1310 Rue BARRE · Chambly
Valeur estimée
691 000 $
Autre · 4 901 $/m² · 141 m² · constr. 1967 · terrain 924,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
924,4 m²
Frontage
25,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
650 100 $
Rôle antérieur 474 800 $ +36.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203357858800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
336 100 $
Valeur bâtiment
314 000 $
Rôle antérieur
474 800 $
ID provincial
57005203357858800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
616 000 $
$/m² médian
4 779
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 66 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1299, rue Briand, Chambly 2026-06-19 · 600 m · Vendu 815 000 $ (5 351 $/m²) 152,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −30 235 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 713 542 $ Poids 76 % |
| 2 | 1244, rue Roland-Gagnon, Chambly 2026-06-10 · 622 m · Vendu 750 000 $ (4 905 $/m²) 152,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −29 186 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 655 272 $ Poids 74 % |
| 3 | 1292, rue Denault, Chambly 2026-07-03 · 810 m · Vendu 842 500 $ (6 195 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 487 $ · Ajust. âge −84 250 $ | 773 737 $ Poids 73 % |
| 4 | 1303, Adrien-Brien, Chambly 2026-01-13 · 745 m · Vendu 640 000 $ (4 734 $/m²) 135,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +13 728 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 648 961 $ Poids 69 % |
| 5 | 1316, rue Denault, Chambly 2026-02-03 · 929 m · Vendu 824 000 $ (6 086 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 605 $ · Ajust. superficie +17 040 $ · Ajust. âge −82 400 $ | 826 245 $ Poids 61 % |
| 6 | 1221, rue Roland-Gagnon, Chambly 2025-05-16 · 546 m · Vendu 515 000 $ (3 812 $/m²) 135,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +46 022 $ · Ajust. superficie +11 245 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 520 767 $ Poids 56 % |
| 7 | 1342, rue Briand, Chambly 2025-12-16 · 755 m · Vendu 145 000 $ (1 160 $/m²) 125 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 867 $ · Ajust. superficie +9 280 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 152 647 $ Poids 56 % |
| 8 | 1320, rue Denault, Chambly 2025-09-22 · 937 m · Vendu 898 000 $ (6 442 $/m²) 139,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +83 211 $ · Ajust. superficie +5 154 $ · Ajust. âge −89 800 $ | 896 564 $ Poids 54 % |
| 9 | 1355, rue Michel-Brouillet, Chambly 2025-06-17 · 711 m · Vendu 700 000 $ (5 174 $/m²) 135,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +14 745 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 702 548 $ Poids 54 % |
| 10 | 1244, rue Roland-Gagnon, Chambly 2025-07-04 · 622 m · Vendu 701 000 $ (4 585 $/m²) 152,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +36 984 $ · Ajust. superficie −27 279 $ · Ajust. âge −70 100 $ | 640 605 $ Poids 54 % |
| 11 | 1365, rue Breux, Chambly 2026-06-19 · 852 m · Vendu 705 000 $ (4 384 $/m²) 160,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −43 405 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 681 060 $ Poids 52 % |
| 12 | 1276, rue Saint-Jean, Chambly 2025-06-27 · 754 m · Vendu 630 000 $ (4 828 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +25 345 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 685 318 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.