1129 Rue ANTOINE-GRISE · Chambly
Valeur estimée
911 500 $
Unifamiliale · 3 841 $/m² · 237,3 m² · constr. 1988 · terrain 610,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
610,9 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
804 600 $
Rôle antérieur 640 200 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203391007400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 700 $
Valeur bâtiment
564 900 $
Rôle antérieur
640 200 $
ID provincial
57005203391007400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
881 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
967 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
240
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 89 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue de Sabrevois, Chambly 2026-06-18 · 523 m · Vendu 1 355 000 $ (5 884 $/m²) 230,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 086 $ · Ajust. superficie +20 593 $ · Ajust. âge −135 500 $ | 1 257 179 $ Poids 86 % |
| 2 | 1181, rue Breux, Chambly 2026-02-09 · 503 m · Vendu 888 000 $ (3 849 $/m²) 230,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 856 $ · Ajust. superficie +12 702 $ · Ajust. âge −88 800 $ | 884 758 $ Poids 82 % |
| 3 | 1233, rue Saint-Jean, Chambly 2025-12-17 · 141 m · Vendu 875 000 $ (4 006 $/m²) 218,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +77 647 $ · Ajust. superficie +37 861 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 078 008 $ Poids 79 % |
| 4 | 1350, rue Barsalou, Chambly 2026-05-26 · 159 m · Vendu 1 123 000 $ (5 384 $/m²) 208,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 161 $ · Ajust. superficie +77 253 $ · Ajust. âge −112 300 $ | 1 102 114 $ Poids 77 % |
| 5 | 1327, rue Michel-Brouillet, Chambly 2026-06-02 · 691 m · Vendu 765 000 $ (3 490 $/m²) 219,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +31 584 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 802 406 $ Poids 73 % |
| 6 | 1073, rue Breux, Chambly 2026-08-13 · 694 m · Vendu 1 182 500 $ (5 521 $/m²) 214,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 762 $ · Ajust. âge −118 250 $ | 1 128 012 $ Poids 69 % |
| 7 | 1065, rue Breux, Chambly 2026-07-08 · 718 m · Vendu 1 225 000 $ (5 746 $/m²) 213,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 237 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 171 737 $ Poids 67 % |
| 8 | 1726, rue de Cournoyer, Chambly 2026-08-04 · 770 m · Vendu 977 500 $ (4 617 $/m²) 211,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 103 $ · Ajust. âge −97 750 $ | 938 853 $ Poids 64 % |
| 9 | 1529, rue de Thavenet, Chambly 2025-12-05 · 739 m · Vendu 258 802 $ (1 194 $/m²) 216,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 966 $ · Ajust. superficie +12 301 $ · Ajust. âge +5 176 $ | 299 245 $ Poids 61 % |
| 10 | 1708, rue de Moncours, Chambly 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 1 090 000 $ (4 365 $/m²) 249,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 745 $ · Ajust. superficie −27 064 $ · Ajust. âge −109 000 $ | 967 680 $ Poids 60 % |
| 11 | 1549, rue de Thavenet, Chambly 2026-05-28 · 785 m · Vendu 690 000 $ (3 305 $/m²) 208,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +47 091 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 759 591 $ Poids 59 % |
| 12 | 996, rue Breux, Chambly 2025-07-11 · 671 m · Vendu 960 000 $ (4 027 $/m²) 238,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +50 649 $ · Ajust. superficie −2 215 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 912 434 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.